In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stam 85 Huizen is

€ 830.000 - 965.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Stam 85 1275 CG Huizen

190m²

540m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 18 september 2023

Vraagprijs

€ 769.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stam in Huizen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Stam 85 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 540 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Stam. Als we naar het perceel kijken is dit 163.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stam 85 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Bijvanck. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Huizen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
  • Perceeloppervlakte 540 m2
  • Inhoud 691 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stam 85 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 830.000 – 965.000
Woningwaarde
-9.21%
Afgelopen jaar

-9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22190
Hypotheeksom € 897000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huizen

OZB € 434,- / jaar
Afvalheffing € 276,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 940,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Stam 85

De WOZ-waarde van Stam 85 is 843.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 112.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stam en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Stam 85.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
10 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 668.447
  • Woningwaarde jaartrend +0.52%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Baarn 9.35km - Treinstation
Almere Parkwijk 9.86km - Treinstation
Almere Centrum 10.57km - Treinstation
Scholen
Montessorischool Gouden Kraal 0.58km - School
Katholieke Basisschool Blaricum 0.78km - School
Basisschool Bijvanck 0.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Stam 85 1275 CG Huizen

190m²

540m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stam 85 in Huizen ligt tussen de 830.000 en 965.000 euro. Deze waarde is 97.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stam. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Stam 85? Bekijk het complete waarderapport.