1273 WR Huizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Zwin in Huizen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Zwin 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 292 m2. De woning is gebouwd in 1983, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.4% kleiner dan het gemiddelde.
Zwin 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Huizermaat Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Huizen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Zwin 8 is 669.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwin en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zwin 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zwin 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 795.000
Zwin 15
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 629.000
Ree 17
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Delta 103
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 630.000
Rendier 2
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 496.000
Delta 63
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 629.000
Gazelle 12
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 695.000
Delta 187
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 485.000
Vecht 12
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 500.000
Rendier 47
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 835.000
Rendier 7
180 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huizen schatten we de waarde van Zwin 8 nu tussen € 702.000 en € 804.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zwin 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
