Woningwaarde van Vecht 2 Huizen is
€ 458.000 - 532.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 juli 2025
Vraagprijs
€ 365.000Bod
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vecht in Huizen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Vecht 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 211 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vecht. Als we naar het perceel kijken is dit 22% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vecht 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Huizermaat Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Huizen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 458.000 - 532.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1981
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 211 m2
- Inhoud 314 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vecht 2 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Vecht 2 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vecht en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vecht 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vecht 2 in Huizen ligt tussen de 458.000 en 532.000 euro. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vecht. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vecht 2? Bekijk het complete waarderapport.