1273 WD Huizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Tjonger in Huizen ligt deze bijzondere en ruime geschakelde woning. Tjonger 2 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Tjonger. Als we naar het perceel kijken is dit 3.6% groter dan het gemiddelde.
Tjonger 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Huizermaat Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Huizen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Tjonger 2 is 519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 85.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tjonger en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tjonger 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tjonger 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 695.000
Delta 187
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 449.000
Vecht 39
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 389.000
Schapegras 10
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Onderwei 12
127 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Tjonger 18
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 499.500
Tjonger 21
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 349.000
Schapegras 12
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 420.000
Bereklauw 26
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 429.000
Vecht 48
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 439.000
Slangekruid 53
134 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huizen schatten we de waarde van Tjonger 2 nu tussen € 493.000 en € 579.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tjonger 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
