1273 SR Huizen · Bijgewerkt op 9 september 2026
42 m² wonen · 2 kamers · Bouwjaar 1981 · Energielabel B
Gewilde buurt: 72% verkocht boven de vraagprijs
€ 276.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zomerkade in Huizen ligt dit unieke 2-kamer appartement. Zomerkade 196 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 42 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Zomerkade. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Zomerkade 196 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Huizermaat Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huizen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.
Zo bewoog de waarde van Zomerkade 196 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Zomerkade 196 is 256.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zomerkade en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Zomerkade 196.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zomerkade 196 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 269.000
Zuidwal 21
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 279.000
Zuidwal 10
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Zomerkade 192
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 275.000
Westkade 8
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 250.000
Zomerkade 190
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 265.000
Westkade 78
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Wedekuil 37
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 235.000
Zuidwal 53
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 260.000
Spaanderbank 6
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 290.000
Bovenmaatweg 301
49 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huizen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zomerkade 196 op € 276.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zomerkade 196 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)