Munnikplaat 7, Huizen
100 m²
136 m² perceel
5 kamers
€ 429.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Eem 83 1273 PE Huizen
€ 385.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 393.000 -
454.000
Wonen
100 m2
Perceel
151 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het strand van het Gooimeer en de aanloophaven bevinden zich op 2 minuten lopen, binnen 5 minuten lopen bent op de Zomerkade met al zijn gezellige eethuisjes en terrasjes.
WOONPROGRAMMA
Begane grond:
- Entree met toilet;
- Tuingericht woonvertrek met uitzicht op de diepe tuin;
- Praktische keukenopstelling met veel lichtinval en direct uitzicht over een groenstrook
Eerste verdieping:
- Overloop;
- Twee (2) ruime slaapkamers, 1 van de kamers met uitzicht over het Gooimeer.
- Complete badkamer met bad-/douchecombinatie en aparte douche, wastafel met meubel en toilet.
- Ruime berging met deur naar de tuin
Tweede verdieping:
-Voorzolder, tevens wasruimte en berging (vliering);
- Derde (3e) ruime (slaap)kamer te bereiken met een vaste trap.
BUITENRUIMTE
- een diepe tuin die volop mogelijkheden biedt.
BELANGRIJKSTE KENMERKEN
- Volwaardig gezinshuis, eventueel naar eigen smaak te moderniseren ;
- Tuingerichte woonkamer ;
- Lichte keuken met uitzicht op groene voorzijde;
- De woning biedt voldoende potentieel om keuken en woonkamer te integreren, terwijl
ook mogelijkheden bestaan voor uitbreiding, waardoor de leefruimte nog verder kan
worden vergroot.
- Twee (2) slaapkamers op de eerste (1e) verdieping;
- Verassend ruime zolder (met mogelijkheden voor een 3de slaapkamer);
- Nieuwe CV ketel (2023, eigendom);
- Extra bergruimte op de begane grond;
- Energielabel B.
- Wonen: 107m2
- Perceel grootte 151m2
Eem 83 is gelegen in Huizermaat Noord, een rustige buurt in Huizen.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Huizen en op loopafstand (10 minuten) van een winkelcentrum en basisscholen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 393.000 - 454.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 355 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 79m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Matig
- Buiten Redelijk
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eem 83 in Huizen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 393.000 -
454.000
+6.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.850/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eem 83 in Huizen ligt tussen de 393.000 en 454.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eem 83.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eem 83 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Huizen
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Huizen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eem 83 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Huizen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eem 83 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,18 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 1,10 km |
| Snelweg afrit | 2,73 km |
| Supermarkt | 0,92 km |
| Kinderopvang | 0,65 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 372.040
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eem 83.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eem 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eem 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Eem 83 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus