In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kroos 18 Huizen is

€ 573.000 - 666.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Kroos 18 1273 EE Huizen

146m²

183m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 november 2024

Vraagprijs

€ 569.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kroos in Huizen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Kroos 18 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 183 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kroos.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Kroos 18 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Huizermaat West en Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Huizen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 183 m2
  • Inhoud 500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kroos 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 573.000 – 666.000
Woningwaarde
-10.53%
Afgelopen jaar

-11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16650
Hypotheeksom € 620000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huizen

OZB € 311,- / jaar
Afvalheffing € 276,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 817,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Kroos 18

De WOZ-waarde van Kroos 18 is 603.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kroos en 2.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kroos 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 554.355
  • Woningwaarde jaartrend +5.88%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Parkwijk 8.56km - Treinstation
Almere Centrum 9.21km - Treinstation
Almere Muziekwijk 10.32km - Treinstation
Scholen
RK Basissch Tweemaster 0.16km - School
Tweede Montessorischool 0.16km - School
Basisschool De Parel 0.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kroos 18 1273 EE Huizen

146m²

183m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kroos 18 in Huizen ligt tussen de 573.000 en 666.000 euro. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kroos. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kroos 18? Bekijk het complete waarderapport.