Van Houtenlaan 8 1272 KD Huizen
Royale geschakelde, volledig verbouwd en verduurzaamde middenwoning met groot souterrain van 162m2 woonoppervlak op uitstekende locatie op loopafstand van het bos en heide.
In het souterrain is nog een berging van 30m2 die ook ingezet kan worden als woonoppervlak, waarbij het geheel richting de 200m2 woonoppervlakte gaat.
De woning is volledig vernieuwd en energiezuinig gemaakt, heeft parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein en een besloten achtertuin op het zuiden.
Een ideaal gezinshuis in een rustige en ruim opgezette woonomgeving, vlakbij het bos, heide. Op loopafstand van tennisvereniging De Kuil en zwembad de Sijsjesberg. Via de A1 is Amsterdam bereikbaar in 25 minuten.
Indeling:
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, bijkeuken met bergruimte waar zich ook de was- en droger combinatie en mechanische ventilatie box bevindt.
Wanneer u de woning verder betreedt komt u in de ruime en gezellige design eetkeuken van Next125 met kook- en spoeleiland. Tevens beschikt de keuken over verschillende inbouwapparatuur zoals; Quooker, 2x een combi oven/magnetron, wijnklimaatkast, koelkast, vriezer, inductieplaat met afzuiging. Aangrenzend bevindt zich een woonkamer met openhaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Daarnaast bevindt zich op de begane grond nog een afgesloten TV-kamer met zicht op de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast bevinden zich 2 aanzienlijke grote slaapkamers (voorheen 3) en de cv-opstelling op deze verdieping.
Souterrain:
Werkkamer met vaste kastenwand, aansluitend bevindt zich hier een ruime slaapkamer, 2e badkamer beschikkend over vloerverwarming, wastafelmeubel en inloopdouche met regendouche.
Tuin:
De achtertuin bevindt zich op het zuidwesten en biedt veel privacy, daarnaast beschikt de achtertuin nog over een ruim terras.
Bijzonderheden:
- Vloerverwarming op de begane grond
- HR++ beglazing ( behalve 2 kleine raampjes)
- Zonnepanelen 18 stuks, 325 WP
- Cv-installatie vernieuwd 2020
- Meterkast vernieuwd in 2020
- Badkamers en keuken zijn vernieuwd in 2020
- Mogelijkheid om de extra riante slaapkamer te creëren in het souterrain.
Kenmerken
- Vraagprijs € 985.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.080
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Villa, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 162 m2
- Perceeloppervlakte 274 m2
- Inhoud 801 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving
- Achtertuin: 108m2 (op het zuiden)
- Soort garage Carport
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Houtenlaan 8 in Huizen
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Van Houtenlaan 8 in Huizen ligt tussen de 841.000 en 929.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 985.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Houtenlaan 8.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Houtenlaan 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Huizen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Houtenlaan 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Huizen.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Houtenlaan 8 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,24 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 3,04 km |
| Snelweg afrit | 3,23 km |
| Supermarkt | 1,52 km |
| Kinderopvang | 0,65 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 841.318
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Houtenlaan 8.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Houtenlaan 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Houtenlaan 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Van Houtenlaan 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus