Woningwaarde van Nolenslaan 2 Huizen is
€ 1.420.000 - 1.651.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 49.000 meer
Nolenslaan 2 1272 JT Huizen
220m²
936m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 december 2023
Vraagprijs
€ 1.595.000Bod
Gelegen aan de Nolenslaan in Huizen ligt deze bijzondere en ruime villa. Nolenslaan 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 936 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Nolenslaan 2 is gelegen in de fraaie Wijk 04 Staatslieden en Componistenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Huizen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.420.000 - 1.651.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1990
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 220 m2
- Perceeloppervlakte 936 m2
- Inhoud 828 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nolenslaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Nolenslaan 2 is 1.539.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nolenslaan en 0.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Nolenslaan 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 700.848
- Woningwaarde jaartrend +11.29%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nolenslaan 2 1272 JT Huizen
220m²
936m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nolenslaan 2 in Huizen ligt tussen de 1.420.000 en 1.651.000 euro. Deze waarde is 39.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nolenslaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Nolenslaan 2? Bekijk het complete waarderapport.