Woningwaarde van Iepenlaan 5 Huizen is
€ 1.173.000 - 1.364.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 41.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Iepenlaan in Huizen ligt deze bijzondere en ruime woning. Iepenlaan 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 878 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Iepenlaan 5 is gelegen in de fraaie Wijk 04 Staatslieden en Componistenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Huizen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.173.000 - 1.364.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1922
- Woonoppervlakte 186 m2
- Perceeloppervlakte 878 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Iepenlaan 5 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 878 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Iepenlaan 5 is 1.140.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 97.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Iepenlaan en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Iepenlaan 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 702.440
- Woningwaarde jaartrend +8.02%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Iepenlaan 5 in Huizen ligt tussen de 1.173.000 en 1.364.000 euro. Deze waarde is 54.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Iepenlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Iepenlaan 5? Bekijk het complete waarderapport.