Crailoseweg 41 1272 ER Huizen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Crailoseweg in Huizen ligt deze unieke en riante villa. Crailoseweg 41 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 305 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 650 m2. De woning is gebouwd in 1999, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 132.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Crailoseweg 41 is gelegen in de leuke Wijk 04 Staatslieden en Componistenbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huizen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.597.000 - 1.856.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, ankerloze spouwmuur
- Verwarming warmtepomp, zonnecollectoren
- Woonoppervlakte 305 m2
- Overige inpandige ruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 650 m2
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming, zitbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen , vloerverwarming, openhaard, sauna, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, wijnklimaatkast, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan bosrand, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 12 m2
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Crailoseweg 41 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Crailoseweg 41 is 1.392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Crailoseweg en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Crailoseweg 41.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 701.866
- Woningwaarde jaartrend +8%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Crailoseweg 41 in Huizen ligt tussen de 1.597.000 en 1.856.000 euro. Deze waarde is 141.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Crailoseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Crailoseweg 41? Bekijk het complete waarderapport.