1272 CL Huizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Nieuwe Bussummerweg in Huizen ligt dit unieke en riante landhuis. Nieuwe Bussummerweg 148 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 302 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.356 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 308.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Nieuwe Bussummerweg 148 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Westereng. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huizen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Nieuwe Bussummerweg 148 is 2.098.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 157.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Bussummerweg en 10% hoger dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Bussummerweg 148. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwe Bussummerweg 148 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 2.550.000
Valkeveense. 1
312 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 2.095.000
Naarderstra. 318
231 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.550.000
Driftweg 235
239 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.725.000
Korhoenlaan 8
263 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 1.695.000
Patrijslaan 10
247 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.850.000
Nieuwe Buss. 169
241 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 1.575.000
Nieuwe Blar. 5
297 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.885.000
Oud Bussumm. 53
253 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.650.000
Crailose Hof 1
271 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 1.695.000
Oud Bussumm. 1
402 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huizen schatten we de waarde van Nieuwe Bussummerweg 148 nu tussen € 1.799.000 en € 2.020.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwe Bussummerweg 148 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
