Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.740.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Berkenlaantje 21 is 1.740.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 140.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkenlaantje en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Berkenlaantje 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Berkenlaantje 21 in Huizen ligt tussen de 2.142.000 en 2.442.000 euro. Deze waarde is 130.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berkenlaantje. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Berkenlaantje 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 2.142.000 en € 2.442.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 5.273 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.117 per m². Deze woning is dus 14% goedkoper per m².
Niet vaak. 15% van de 73 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
6 maanden, sinds 11 april 2026.
De woning is 512 m² groot. Het perceel is 1012 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er zijn 4 badkamers. De woning heeft 4 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie. Verwarming: hrketel, openhaard, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2015.
Bushalte op 150 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 640 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 330 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,5 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Bussum Zuid op 7,1 km, 11 minuten rijden. Treinstation Naarden-Bussum op 7,1 km, 11 minuten rijden. Treinstation Hilversum Media Park op 8,1 km, 13 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 2.450 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
