1272 AM Huizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Estrikweg in Huizen ligt deze uniekehoekwoning. Estrikweg 11 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Estrikweg 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Westereng. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huizen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Estrikweg 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Estrikweg 11 is 601.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Estrikweg en 23% hoger dan de realistische woningwaarde van Estrikweg 11. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Estrikweg 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 625.000
Magdaleenweg 2
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 750.000
Lindenlaan 137
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Koningin Ju. 5
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 595.000
Langestraat 32
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 630.000
Karel Doorm. 13
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 699.000
Kortenaerst. 10
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Botterstraat 18
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Lindenlaan 100
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Trompstraat 19
124 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 600.000
Koningin Ju. 55
95 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huizen schatten we de waarde van Estrikweg 11 nu tussen € 452.000 en € 525.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Estrikweg 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
