Huispedia
82 m2 wonen
240 m2 perceel
5 kamers
E

Jacob van Wassenaerstraat 32

82 m²
240 m²
5 kamers
E
1272 BP Huizen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 500.000
€ 6.098/m²
Vraagprijs per m²
€ 502K – 550K
Huispedia Woningwaarde
86 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een heerlijke, vrije hoeklocatie, met zowel voor als achter vrij uitzicht, op korte afstand van het oude dorpscentrum van Huizen ligt deze goed onderhouden hoekwoning met garage, carport, stenen berging en aangebouwde bijkeuken. Een woning waar rust, ruimte en een prettige woonomgeving samenkomen. Daarbij beschikt de woning over een fijne vrije ligging met zowel een voor-, zij- en achtertuin, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven en het open uitzicht.
Via de entree komt u in de hal met ruimte voor de garderobe en toegang tot de kelder. Hier bevindt zich tevens een ruim, modern uitgevoerd zwevend toilet met fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer met parketvloer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding met buiten. De open L-vormige keuken sluit hier naadloos op aan en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte
en het plaatsen van huishoudelijke apparatuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De royale, moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een aparte douchehoek en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is op deze verdieping een extra toilet (sanibroyeur) aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is een aparte waskamer gerealiseerd, waar zich tevens de vaste trap naar de tweede verdieping bevindt.
De tweede verdieping is momenteel in gebruik als bergruimte, maar biedt uitstekende mogelijkheden voor herindeling. Door het plaatsen van een dakhuis/nokverhoging kunnen hier eenvoudig één of zelfs twee extra kamers worden gerealiseerd.
De woning is gelegen in de prettige woonwijk Westereng nabij het gezellige dorpscentrum, scholen en sportvelden, en op korte afstand van het bos en de natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat. Dankzij de centrale ligging zijn ook de uitvalswegen richting de A1 en A27 binnen circa vijf minuten bereikbaar.
Een woning met een bijzonder fijne ligging en volop potentie om geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Bijzonderheden:
• Hoekwoning met vrijstaand stenen garage
o woonoppervlakte is exclusief 18m2 tweede verdieping
• Gelegen in woonwijk Westereng
• Gelegen in een rustige straat
o Vrije uitzicht aan voorzijde
• Voor- zij en achtertuin (met achterom)
• Lichte woonkamer met parketvloer
• Open L-vormige keuken
o 4-pits gaskookplaat
o koelkast met vriesvak
• Praktische bijkeuken grenzend aan de keuken
o voorzien van wasmachine aansluiting
• Kelderruimte
• Twee slaapkamers op de eerste verdieping
• Royale nette badkamer
o Voorzien van ligbad, douchehoek en wastafelmeubel
• Extra toilet (sanibroyeur) op de eerste verdieping
• Aparte waskamer
• Vaste trap naar de tweede verdieping
o Tweede verdieping momenteel in gebruik als bergruimte
o Mogelijkheid tot het creëren van één of twee extra kamers
• Parkeren op eigen terrein
o Carport aanwezig
o Stenen garage
• Vrij gelegen tuin
o Stenen berging in achtertuin
• Goede locatie ten opzichte van de voorzieningen
o Gelegen nabij scholen, sportvelden, bos en natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat
o Uitvalswegen A1 en A27 op circa 5 minuten rijden
• Woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 502.000 - 550.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1955
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
82 m2
Perceeloppervlakte
240 m2
Inhoud
169 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
86 m2
Balkon / terras
17 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 500.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,1%.

€ 502.000 – 550.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.415/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Witte de Wi. 11 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Jacob van W. 2 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Jacob van H. 31 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 492.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14770
€
Hypotheeksom € 526000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 227,-
Rioolheffing · eigenaar € 367,-
Afvalheffing · bewoners € 420,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 90,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.570,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 510.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jacob van Wassenaerstraat 32

De WOZ-waarde van Jacob van Wassenaerstraat 32 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacob van Wassenaerstraat en 3% lager dan de realistische woningwaarde van Jacob van Wassenaerstraat 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Westereng: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.97 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
  • Bussum Zuid 7.72 km · Treinstation
  • Naarden-Bussum 7.74 km · Treinstation
  • Hilversum Media Park 8.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jacob van Wassenaerstraat 32 in Huizen ligt tussen de 502.000 en 550.000 euro. Deze waarde is 14.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jacob van Wassenaerstraat. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jacob van Wassenaerstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.