Driftweg 24, Huizen
102 m²
225 m² perceel
5 kamers
€ 545.000
Redelijke vraagprijs
Grenspad 54 1271 XR Huizen
€ 460.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 375.000 -
438.000
Wonen
80 m2
Perceel
134 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek de perfecte balans tussen modern comfort en sfeervol wonen in dit heerlijke en verrassende woonhuis aan de rand van het oude dorp Huizen.
Moderne keuken met inbouwapparatuur. Royale lichte woonkamer/eetkamer met openslaande deuren naar de ruime achtertuin (op het zuidoosten) en een achterom.
Op de eerste etage bevinden zich de 2 slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en een inloopdouche.
Op de 2e etage bevindt zich een zeer ruime zolder die nog uit te rusten is met een dakopbouw waardoor er een mogelijkheid is om uit te breiden met een slaapkamer. (vergunning plichtig)
Grenspad 54 biedt niet alleen een prachtige woonomgeving, maar profiteert ook van de strategische ligging in het pittoreske Huizen. Het (winkel)centrum van Huizen, sportfaciliteiten en basisscholen bevinden zich op loopafstand. Het Gooimeer vindt u op slechts enkele minuten fietsen.
Wat dat betreft is de ligging perfect te noemen: dicht bij alles wat u nodig heeft, maar toch ver genoeg om de rust van het dorpse leven te ervaren.
De perfecte balans tussen rustig wonen en toegang tot de stedelijke faciliteiten.
Het huis ligt ook erg gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A1, A6, A27 en diverse N-wegen. Ook het openbaar vervoer is in Huizen goed geregeld door de diverse busverbindingen naar o.a. Centraal station Hilversum, Naarden-Bussum en Amsterdam
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, sfeervolle woonkamer/eetkamer met trapkast en openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. Open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een combi-oven, vier pits kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Achter entree, toilet, bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Eerste etage:
Overloop, eerste slaapkamer kastenwand, tweede slaapkamer met vaste kast en de badkamer welke is voorzien van een douche, wastafelmeubel, ligbad en een hangend toilet.
Tweede etage/zolder:
Via een vaste trap is de bergzolder bereikbaar met opstelling cv-ketel en Velux dakraam.
Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- In 2022 voorzien van 14 zonnepanelen;
- Voorzien van 3 airco’s;
- Energielabel C;
- Parkeergelegenheid voor de deur;
- 2 slaapkamers;
- Woonoppervlakte 80 m²;
- Perceeloppervlakte 135 m².
Oplevering:
De aanvaarding is in overleg.
Vraagprijs:
€ 460.000 K.K.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 460.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.750
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grenspad 54 in Huizen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 375.000 -
438.000
+6.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 460.000
€ 5.750/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Grenspad 54 in Huizen ligt tussen de 375.000 en 438.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 460.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grenspad 54.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Grenspad 54 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-06-2024
Te koop
€ 460.000
Door makelaar
04-02-2021
Verkocht
12-11-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Huizen
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Huizen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Grenspad 54 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Huizen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grenspad 54 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,92 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 3,21 km |
| Snelweg afrit | 4,81 km |
| Supermarkt | 0,93 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 1,03 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 715.988
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grenspad 54.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grenspad 54 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grenspad 54 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Grenspad 54 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus