Woningwaarde van Valkenaarstraat 91 Huizen is
€ 580.000 - 674.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
Valkenaarstraat 91 1271 TL Huizen
106m²
248m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 22 november 2024
Bod
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Valkenaarstraat in Huizen ligt deze unieke2-onder-1-kapwoning. Valkenaarstraat 91 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Valkenaarstraat 91 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Oude Dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huizen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 580.000 - 674.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1928
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 248 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Valkenaarstraat 91 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Valkenaarstraat 91 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkenaarstraat en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenaarstraat 91.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 664.663
- Woningwaarde jaartrend +4.67%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Valkenaarstraat 91 1271 TL Huizen
106m²
248m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Valkenaarstraat 91 in Huizen ligt tussen de 580.000 en 674.000 euro. Deze waarde is 0.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valkenaarstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Valkenaarstraat 91? Bekijk het complete waarderapport.