1271 RZ Huizen · Bijgewerkt op 9 september 2026
107 m² wonen · 312 m² perceel · Bouwjaar 1938
Gewilde buurt: 42% verkocht boven de vraagprijs
€ 592.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hulweg in Huizen ligt deze unieke woning. Hulweg 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 312 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.1% groter dan het gemiddelde.
Hulweg 38 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Oude Dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huizen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Hulweg 38 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Hulweg 38 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hulweg en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hulweg 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hulweg 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 625.000
Koningin Ju. 7
104 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 795.000
Havenstraat 18
117 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 735.000
De Ruyterst. 56
126 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
Verkoopprijs onbekend
Hulweg 28
102 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 795.000
Molenberg 9
123 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 650.000
Hulweg 40
109 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 895.000
Zeeweg 37
146 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 775.000
Molenberg 1
143 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 475.000
Koningin Ju. 25
84 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 699.000
Kortenaerst. 10
98 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huizen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hulweg 38 op € 592.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hulweg 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)