Langestraat 7 1271 PZ Huizen

Jouw droomboerderij in het oude dorp van Huizen!

Omgeving
Langestraat 7 is gelegen op een centrale en levendige locatie in het hart van Huizen. Vanuit deze sfeervolle woonboerderij loop je direct het gezellige centrum in, waar een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden te vinden is. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek.
De sfeer van Huizen wordt mede bepaald door de nabijgelegen Oude Haven, waar je kunt genieten van terrassen aan het water, restaurants en een karakteristieke maritieme uitstraling. Deze combinatie van dorps charme en stedelijke voorzieningen maakt de omgeving bijzonder aantrekkelijk. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting onder andere Bussum, Laren, Blaricum en Amsterdam.

Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Het Gooimeer en het Huizerstrand liggen op korte afstand en bieden uitstekende mogelijkheden voor wandelen, fietsen, watersport en ontspanning. Daarnaast zijn er diverse groen- en recreatiegebieden in de omgeving, ideaal voor een moment van rust of een actieve dag buiten.

Sfeervol en ruim wonen aan de Langestraat in Huizen

Aan de Langestraat 7 in Huizen staat deze karakteristieke en uitstekend onderhouden vrijstaande woonboerderij met een verrassend ruime indeling, veel lichtinval en een prettige combinatie van sfeer en comfort. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken met eetkamer, drie slaapkamers, een zeer recent en smaakvol gerenoveerde badkamer met aparte toilet en een aparte werkkamer in de tuin.
De woning kenmerkt zich door de authentieke uitstraling met zichtbare balkenplafonds, grote raampartijen en een warme houten vloer. Dankzij de praktische indeling en de fijne lichtinval voelt de woning ruim en comfortabel aan.
Gelegen in een gezellige straat in het oude dorp van Huizen met verschillende voorzieningen als winkels, scholen en natuur in de directe omgeving is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een centraal gelegen locatie.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de ruime hal met garderobe, trapopgang, wasruimte, toegang tot het toilet en de verschillende leefruimtes.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote ramen aan de straatzijde komt hier veel natuurlijk licht binnen. De zichtbare balken in het plafond en de warme houten vloer geven de ruimte een karaktervolle uitstraling. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De zitkamer is nu in twee stukken opgedeeld, maar kan met een kleine ingreep weer als één ruimte gecreëerd worden.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met open haard, die in open verbinding staat met de keuken. Deze ruimte is ruim opgezet en vormt het hart van het huis. De grote ramen zorgen ook hier voor veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten.
De moderne keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven én stoomoven, koffiemachine, kookplaat, twee warmhoudlades en afwasmachine. Het ruime werkblad en de praktische opstelling maken dit een fijne plek om te koken en te dineren.

Via zijtuin is er toegang tot de beschutte tuin aan de achterzijde van de woning met een overkapping voor onder andere fietsen en een schuurtje voor (tuin)gereedschappen.
Daarnaast bevindt zich op de begane grond een prettige wasruimte met plaats voor wasmachine en droger. Ook is er aan de andere kant van de tuin en een aparte werkkamer/kantoor, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers.
De slaapkamer aan de achterzijde, de master bedroom, is ruim, licht en beschikt over praktische kast- en bergruimte. Ook de andere slaapkamers zijn goed bemeten en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer.
De badkamer is zeer recentelijk smaakvol vernieuwd en compleet uitgevoerd met een dubbele douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig.
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en zorgt voor een prettige indeling van de verdieping met veel bergruimte.

Achter de woning schuilt een verrassend ruime en sfeervolle buitenruimte waar rust, privacy en zon samenkomen. De fraai aangelegde, grotendeels met authentieke klinkers bestrate patio vormt het hart van de tuin. Hier ontstaat een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Dankzij de gunstige ligging op het oosten en zuiden geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon.
De buitenruimte is ruim opgezet en biedt meerdere zitplekken. Een comfortabele loungehoek maakt het mogelijk om lange zomeravonden buiten door te brengen, terwijl de groene hagen en begroeide muren zorgen voor een beschutte en intieme sfeer. De combinatie van warme bakstenen gevels, houten accenten en groen geeft de tuin een charmant en bijna mediterraan karakter.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruimte waar je op warme dagen in de schaduw kunt zitten. Deze plek is ook ideaal als bergruimte, plek voor de fietsen en tuingereedschap.
Daarnaast beschikt deze ruimte over een praktische berging. Diverse sfeervolle details zoals gevelverlichting, klimplanten en terracotta potten, die het geheel een warme en uitnodigende uitstraling geven.

Kenmerken
• Gelegen aan de Langestraat in Huizen;
• Energielabel B;
• 18 zonnepanelen;
• Karakteristieke woning met sfeervolle details;
• Ruime woonkamer aan de voorzijde;
• Open keuken met kookeiland, open haard en eetkamer;
• Drie slaapkamers;
• Badkamer met douche en wastafel;
• Separaat toilet op de eerste verdieping;
• Praktische wasruimte;
• Werkkamer/kantoor in de tuin;
• Overkapping aan de linker zijde;
• Goede lichtinval door grote raampartijen;
• Nabij winkels, scholen en natuur;
• Oplevering in overleg;
• Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is ondertekend.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.
Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

**ENGLISH**

Your dream farmhouse in the historic village of Huizen!

Area
Langestraat 7 is situated in a central and vibrant location in the heart of Huizen. From this charming farmhouse, you can walk straight into the charming town center, where you'll find a diverse range of shops, specialty stores, supermarkets, and restaurants. All daily amenities are literally around the corner.
The atmosphere of Huizen is partly defined by the nearby Oude Haven (Old Harbor), where you can enjoy waterfront terraces, restaurants, and a characteristic maritime atmosphere. This combination of village charm and urban amenities makes the area particularly attractive. Furthermore, the location is conveniently close to major roads to Bussum, Laren, Blaricum, and Amsterdam, among others.

Nature lovers will also find plenty to enjoy here. The Gooimeer lake and Huizerstrand beach are a short distance away and offer excellent opportunities for walking, cycling, water sports, and relaxation. There are also various green and recreational areas in the area, ideal for a moment of peace and quiet or an active day outdoors.

Charming and spacious living on Langestraat in Huizen

Located at Langestraat 7 in Huizen, this characteristic and well-maintained detached farmhouse boasts a surprisingly spacious layout, abundant natural light, and a pleasant combination of ambiance and comfort. The house features a spacious living room, an open-plan kitchen with dining area, three bedrooms, a recently and tastefully renovated bathroom with a separate toilet, and a separate study in the garden.
The house is characterized by its authentic appearance, with exposed beamed ceilings, large windows, and warm wooden floors. Thanks to the practical layout and pleasant natural light, the house feels spacious and comfortable.
Located on a charming street in the historic village of Huizen, with various amenities such as shops, schools, and nature nearby, this is an ideal home for those seeking comfortable living in a central location.

Layout
Ground Floor
The entrance leads into a spacious hall with a coat closet, staircase, laundry room, access to the toilet, and the various living areas.
The attractive living room is located at the front of the house. Thanks to the large windows facing the street, abundant natural light floods in. The exposed beams in the ceiling and the warm wooden floor give the space a characterful feel. The living room offers ample space for a comfortable seating area. Currently divided into two sections, the living room can be recreated as a single space with a small adjustment.
At the rear of the house is the dining room with a fireplace, which is open to the kitchen. This spacious room forms the heart of the home. The large windows here also provide plenty of light and a pleasant connection to the outdoors.
The modern kitchen features a cooking island and various built-in appliances, including an oven and steam oven, a coffee machine, a cooktop, two warming drawers, and a dishwasher. The spacious countertop and practical layout make this a pleasant place to cook and dine.

The side garden provides access to the sheltered garden at the rear of the house, which features a covered area for bicycles and a shed for (garden) tools. Additionally, the ground floor features a pleasant laundry room with space for a washing machine and dryer. On the other side of the garden, there's also a separate study/office, ideal for working from home or as a hobby room.

First Floor
The first floor contains three bedrooms. Master bedroom at the rear is spacious, bright, and has practical closet and storage space. The other bedrooms are also well-sized and suitable as bedrooms, studies, or children's rooms. The bathroom has recently been tastefully renovated and is fully equipped with a double shower and vanity. A separate toilet is also located on this floor. The landing provides access to all rooms and creates a pleasant layout with ample storage space.

Behind the house lies a surprisingly spacious and inviting outdoor space where peace, privacy, and sunshine converge. The beautifully landscaped patio, largely paved with authentic bricks, forms the heart of the garden. It creates a wonderful place to relax or enjoy a get-together with family and friends. Thanks to its favorable east-south orientation, you can enjoy the sun almost all day long.
The spacious outdoor area offers several seating areas. A comfortable lounge area allows you to enjoy long summer evenings outdoors, while the green hedges and mature walls create a sheltered and intimate atmosphere. The combination of warm brick facades, wooden accents, and greenery gives the garden a charming, almost Mediterranean character.
At the rear is a spaciousBehind the house lies a surprisingly spacious and inviting outdoor area where peace, privacy, and sunshine converge. The beautifully landscaped patio, largely paved with authentic bricks, forms the heart of the garden. This creates a wonderful place to relax or enjoy a pleasant gathering with family and friends. Thanks to its favorable east-south orientation, you can enjoy the sun almost all day long.
The outdoor area is spacious and offers several seating areas. A comfortable lounge area allows you to spend long summer evenings outdoors, while the green hedges and mature walls create a sheltered and intimate atmosphere. The combination of warm brick facades, wooden accents, and greenery gives the garden a charming, almost Mediterranean character.
At the rear is a space where you can sit in the shade on warm days. This area is also ideal for storage, bicycles, and garden tools.
This space also includes a practical shed. Various charming details, such as facade lighting, climbing plants, and terracotta pots, give the whole a warm and inviting feel.

Features
• Located on Langestraat in Huizen;
• Energy label B;
• 18 solar panels;
• Characteristic house with charming details;
• Spacious living room at the front;
• Open-plan kitchen with cooking island, fireplace, and dining area;
• Three bedrooms;
• Bathroom with shower and sink;
• Separate toilet on the first floor;
• Practical laundry room;
• Study/office in the garden;
• Canopy on the left side;
• Good natural light through large windows;
• Close to shops, schools, and nature;
• Delivery by arrangement;
• A contract is only concluded once the deed of sale has been signed.

Toon meer Toon minder