Falklandstroom 1 1271 CX Huizen

Ruime hoekwoning op loopafstand van de prachtige haven van Huizen!

Omgeving:
In een van de rustigste delen van Huizen, op een fraaie locatie, bevindt zich Falklandstroom 1. Een stijlvolle en ruim opgezette buurt waar rust, ruimte en kwaliteit samenkomen. Hier geen druk verkeer, maar een verzorgd straatbeeld met moderne architectuur.

Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de nabijheid van het Gooimeer. Op korte wandelafstand bevindt zich een uitgestrekt natuur- en recreatiegebied, waar water en lucht samenkomen. Ideaal voor een ochtendwandeling of een middag op het water.

Daarnaast ligt alles wat het dagelijks leven aangenaam maakt binnen handbereik: goede scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting het Gooi, Amersfoort en Amsterdam. Falklandstroom 1 biedt een woonomgeving die rust uitstraalt en praktisch is ingericht voor het moderne leven.

Indeling:
Bij binnenkomst via de entree tref je een ruime hal met toilet en de trap naar de eerste verdieping. De hal leidt je naar de lichte woonkamer, die dankzij de grote schuifpui naar de tuin heerlijk veel daglicht binnenlaat. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en eettafel.

Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, vaatwasser en een vierpits gasfornuis. Het ruime werkblad en de vele kastruimtes maken deze keuken praktisch en compleet.

Via de schuifpui bereik je de zonnige achtertuin van ca. 80m². De tuin is verzorgd aangelegd met veel groen en een fraaie fontein. Dankzij de gunstige ligging is er altijd een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en heeft veel lichtinval dankzij de grote ramen. De tweede kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer, logeerkamer of werkruimte. Beide slaapkamers beschikken over vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een verrassend ruime derde kamer. Dankzij de schuine kap met dakraam heeft de kamer een sfeervolle uitstraling en is deze perfect bruikbaar als slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Op zolder is ook extra bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Gelegen in Huizen;
- Woonoppervlakte: 116 m² (NEN-gemeten);
- Hoekwoning;
- 3 slaapkamers;
- Energielabel B;
- Achtertuin op het Westen;
- 7 Zonnepanelen;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom de woning;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst zodra de koopakte is getekend.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

**ENGLISH**

Spacious corner house within walking distance of the beautiful harbor of Huizen!

Location:
In one of the quietest parts of Huizen, in a beautiful location, you will find Falklandstroom 1.
A stylish and spacious neighborhood where peace, space, and quality come together. Here you won’t find heavy traffic, but a well-maintained streetscape with modern architecture.

What makes this location extra special is its proximity to the Gooimeer. Just a short walk away lies an extensive nature and recreational area where water and sky meet, ideal for a morning stroll or an afternoon on the water.

In addition, everything that makes daily life pleasant is within easy reach: good schools, shops, sports facilities, and main roads towards Het Gooi, Amersfoort, and Amsterdam. Falklandstroom 1 offers a living environment that radiates tranquility while being practical for modern life.

Layout:
Upon entering through the front door, you are welcomed by a spacious hallway with a toilet and the staircase to the first floor. The hallway leads you to the bright living room, which, thanks to the large sliding doors to the garden, lets in plenty of natural light. The living room offers ample space for both a generous sitting area and a dining table.

At the front of the house is the kitchen, equipped with various built-in appliances such as an oven, microwave, dishwasher, and a four-burner gas hob. The spacious worktop and numerous cupboards make this kitchen both practical and complete.

Through the sliding doors you reach the sunny backyard of approx. 80 sqm. The garden is beautifully landscaped with lots of greenery and a charming fountain. Thanks to its favorable orientation, there is always a spot to enjoy the sun, or relax in the shade. At the back of the garden stands a detached wooden shed, perfect for bicycles, tools, or garden furniture.

On the first floor are two spacious bedrooms and a bathroom. The master bedroom is generously sized and enjoys plenty of natural light from the large windows. The second bedroom is perfectly suitable as a guest room, children’s room, or office. Both rooms feature built-in closets. The bathroom is fitted with a bathtub, separate shower, sink, and toilet.

The second floor, accessible via a fixed staircase, offers a surprisingly spacious third room. With its sloping ceiling and skylight, the room has a cozy atmosphere and is ideal as a bedroom, hobby room, or home office. On the landing are the connections for a washing machine and dryer. Additional storage space can be found behind the knee walls.

Details:
- Located in Huizen;
- Living area: 116 sqm (NEN measured);
- Corner house;
- 3 bedrooms;
- Energy label B;
- West-facing backyard;
- 7 solar panels;
- Free parking around the property;
- Delivery in consultation;
- An agreement is only concluded once the deed of sale has been signed.

DISCLAIMER
This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters of importance. Regarding this property, the broker is the advisor of the seller. We recommend engaging a professional (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes concerning the property, we advise you to make these known in good time to your purchasing agent and to carry out (or have carried out) your own investigation. If you do not engage a professional representative, you are considered legally competent to oversee all relevant matters yourself. NVM terms and conditions apply.

Toon meer Toon minder