1271 BK Huizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Blaricummerstraat in Huizen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Blaricummerstraat 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 297 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Blaricummerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 44% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Blaricummerstraat 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Oude Dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huizen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Blaricummerstraat 23 is 698.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blaricummerstraat en 39% hoger dan de realistische woningwaarde van Blaricummerstraat 23. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Blaricummerstraat 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 475.000
Seringstraat 19
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 589.000
Gooilandweg 241
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
Dr. Lelylaan 43
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 795.000
Frans Halsl. 18
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 369.000
Narcisstraat 38
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 350.000
Narcisstraat 26
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 575.000
Lindenlaan 110
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Seringstraat 15
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 549.000
Eemnesserweg 49
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Dr. Lelylaan 17
78 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huizen schatten we de waarde van Blaricummerstraat 23 nu tussen € 473.000 en € 533.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Blaricummerstraat 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
