85 m2 wonen
3 kamers
A

Lindenlaan 12-F 1271 BA Huizen

85 m²
wonen
3
kamers
85 m²
3 kamers
A
Verhuurd
Huurprijs € 1.075 /mnd
2018
Bouwjaar
€ 454.000 – 528.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 57 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
GELIEVE ALLEEN TE REAGEREN PER EMAIL

Het appartement is gesitueerd boven de winkels in het centrum, op steenworp afstand van het gezellige Oude Raadhuisplein met diverse terrasjes en de wekelijkse markt. Tevens is de ligging nabij openbaar vervoer. De plaats Huizen voorziet in een goed voorzieningenniveau en is goed ontsloten ten aanzien van uitvalswegen.

Dit 3-kamer appartement heeft een hoog afwerkingsniveau met een open keuken compleet met inbouwapparatuur als vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron, een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een 2e toilet en een eigen terras. Het appartement wordt opgeleverd met een hoogwaardige, neutrale laminaatvloer en raambekleding. Uiteraard is het gebouw voorzien van een lift en intercom telefoon t.b.v. deurbediening.

Extra informatie:
- Huurprijs € 1.075,- p/mnd. ;
- Huurprijzen zijn exclusief servicekosten, voorschot gas-/ waterverbruik, elektra en gemeentelijke belastingen;
- Servicekosten: € 65,-- per maand
- Voorschot watergeld € 20,- per maand
- Voorschot gas verbruik: € 60,- per maand
-
Condities bij aanvang verhuur:
- Waarborgsom: 2 maanden huur inclusief servicekosten
- Inkomenseis: het bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 maal de bruto maandhuur te zijn.
- Eenmalige administratiekosten van € 250,-- die huurder aan verhuurder dient te betalen.
- Minimale huurperiode is twee jaar, opzegtermijn twee maanden.
- Huisdieren zijn niet toegestaan

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lindenlaan 12-F zich door de tijd ontwikkeld?
€ 454.000 – 528.000
Woningwaarde
+9.6%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 490.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14070
Hypotheeksom € 491000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huizen

OZB € 169,- / jaar
Afvalheffing € 276,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 675,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Lindenlaan 12-F

De WOZ-waarde van Lindenlaan 12-F is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindenlaan en 33.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lindenlaan 12-F.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lindenlaan 12-F is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oude Dorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.9 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.01 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
  • Bussum Zuid 8.75 km · Treinstation
  • Naarden-Bussum 8.85 km · Treinstation
  • Almere Centrum 8.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 692.056
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.28%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lindenlaan 12-F in Huizen ligt tussen de 454.000 en 528.000 euro. Deze waarde is 0% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lindenlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lindenlaan 12-F? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Lindenlaan 12-F en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Lindenlaan 12-F en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus