Lindenlaan 105 1271 AZ Huizen

112 m²
wonen
3
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 505.000 – 586.000
1900
Bouwjaar
€ 505.000 – 586.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lindenlaan in Huizen ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Lindenlaan 105 is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 112 m2. De woning is gebouwd in 1900, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Lindenlaan 105 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Oude Dorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht, skyline, met een beschutte ligging en aan winkelstraat.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Huizen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Overige inpandige ruimte 10 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Inhoud 50 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
  • Voorzieningen airconditioning
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, skyline, beschutte ligging, aan winkelstraat
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (10m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 11 auto's
  • Oppervlakte 10 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2023

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lindenlaan 105 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 505.000 – 586.000
Woningwaarde
+8.42%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15150
Hypotheeksom € 545000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huizen

OZB € 231,- / jaar
Afvalheffing € 276,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 737,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Lindenlaan 105

De WOZ-waarde van Lindenlaan 105 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindenlaan en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lindenlaan 105.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lindenlaan 105 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 674.835
  • Woningwaarde jaartrend +4.39%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bussum Zuid 9.06km - Treinstation
Naarden-Bussum 9.28km - Treinstation
Almere Parkwijk 9.32km - Treinstation
Scholen
Basisschool Van der Brugghenschool 0.83km - School
Rehobothschool 1.06km - School
Dr Maria Montessorischool 1.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lindenlaan 105 in Huizen ligt tussen de 505.000 en 586.000 euro. Deze waarde is 11% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lindenlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lindenlaan 105? Bekijk het complete waarderapport.