Schildhof 10 6852 TD Huissen

121 m²
wonen
169 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 508.000 – 590.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
98 m²
Tuin
€ 508.000 – 590.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schildhof in Huissen ligt deze prachtige eengezinswoning. Schildhof 10 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 169 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Schildhof.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Schildhof 10 is gelegen in de gezellige buurt Huissen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huissen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Externe bergruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 169 m2
  • Inhoud 387 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, kunststof werkblad, amerikaanse koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 98m2 (op het zuiden)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (15m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Matig
Kadastrale gegevens
  • HUISSEN G 1613
  • Oppervlakte 169m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schildhof 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 508.000 – 590.000
Woningwaarde
+10.69%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15230
Hypotheeksom € 549000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lingewaard

OZB € 596,- / jaar
Afvalheffing € 229,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 1064,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Schildhof 10

De WOZ-waarde van Schildhof 10 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schildhof en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Schildhof 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 493.601
  • Woningwaarde jaartrend +4.38%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Velperpoort 5.13km - Treinstation
Arnhem Centraal 5.32km - Treinstation
Arnhem Presikhaaf 6.13km - Treinstation
Scholen
RK BS De Boemerang 0.38km - School
Lea Dasbergschool 1.19km - School
Protestants Christelijke Basisschool Het Drieluik 1.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schildhof 10 in Huissen ligt tussen de 508.000 en 590.000 euro. Deze waarde is 18.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schildhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Schildhof 10? Bekijk het complete waarderapport.