Warmoezerij 14 6852 NN Huissen

103 m²
wonen
145 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 439.000 – 510.000
1992
Bouwjaar
€ 439.000 – 510.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Warmoezerij in Huissen ligt deze prachtige eengezinswoning. Warmoezerij 14 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1992, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Warmoezerij. Als we naar het perceel kijken is dit 63.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Warmoezerij 14 is gelegen in de gezellige buurt Huissen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huissen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Perceeloppervlakte 145 m2
  • Inhoud 360 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Warmoezerij 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 439.000 – 510.000
Woningwaarde
+10.23%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13730
Hypotheeksom € 474000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lingewaard

OZB € 517,- / jaar
Afvalheffing € 229,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 985,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Warmoezerij 14

De WOZ-waarde van Warmoezerij 14 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Warmoezerij en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Warmoezerij 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 493.093
  • Woningwaarde jaartrend +4.33%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Velperpoort 5.37km - Treinstation
Westervoort 5.6km - Treinstation
Arnhem Presikhaaf 5.91km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Het Drieluik 0.87km - School
Basisschool 't Holthuus 0.89km - School
RK BS De Boemerang 0.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Warmoezerij 14 in Huissen ligt tussen de 439.000 en 510.000 euro. Deze waarde is 27.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Warmoezerij. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Warmoezerij 14? Bekijk het complete waarderapport.