Vijzel 5 6852 BV Huissen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vijzel in Huissen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Vijzel 5 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 269 m2. De woning is gebouwd in 1976, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vijzel. Als we naar het perceel kijken is dit 23.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vijzel.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vijzel 5 is gelegen in de gezellige buurt Huissen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Huissen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 657.000 - 763.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1976
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming
- Woonoppervlakte 150 m2
- Overige inpandige ruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 269 m2
- Inhoud 526 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven
- Ligging woning aan park, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Bergruimte Berging inpandig (8m2)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vijzel 5 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van Vijzel 5 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 146.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijzel en 38.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vijzel 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 493.601
- Woningwaarde jaartrend +4.38%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vijzel 5 in Huissen ligt tussen de 657.000 en 763.000 euro. Deze waarde is 110.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vijzel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vijzel 5? Bekijk het complete waarderapport.