Polseweg 32 6851 DB Huissen

722 m²
wonen
19.200 m²
perceel
12
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 2.514.000 – 2.922.000 Let op, groot perceel
1990
Bouwjaar
€ 2.514.000 – 2.922.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Polseweg in Huissen ligt deze bijzondere en ruime villa. Polseweg 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 722 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 19.200 m2. De woning is gebouwd in 1990, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 235.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Polseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 2589.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Polseweg 32 is gelegen in de fraaie buurt Huissen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Huissen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 722 m2
  • Perceeloppervlakte 19200 m2
  • Inhoud 3213 m3
Indeling
  • Aantal kamers 12 kamers
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Polseweg 32 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 19.200 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.514.000 – 2.922.000
Woningwaarde
+10.02%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
62690
Hypotheeksom € 2922000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lingewaard

OZB € 2497,- / jaar
Afvalheffing € 229,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 2965,-
Geschatte belasting € 247 /mnd
WOZ Polseweg 32

De WOZ-waarde van Polseweg 32 is 1.740.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 213.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Polseweg en 40.4% lager dan de realistische woningwaarde van Polseweg 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
11 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 493.786
  • Woningwaarde jaartrend +4.37%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Westervoort 5.51km - Treinstation
Arnhem Presikhaaf 7.21km - Treinstation
Arnhem Velperpoort 7.29km - Treinstation
Scholen
IKC Het Sterrenbos 1.5km - School
IKC De Abacus 1.9km - School
Basisschool Marang 2.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Polseweg 32 in Huissen ligt tussen de 2.514.000 en 2.922.000 euro. Deze waarde is 324.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Polseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Polseweg 32? Bekijk het complete waarderapport.