1789 BB Huisduinen
R.W. van de Wintstraat 39
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de R.W. van de Wintstraat in Huisduinen ligt dit unieke en riante appartement. R.W. van de Wintstraat 39 heeft een woonoppervlakte van 113 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
R.W. van de Wintstraat 39 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Nieuw Den Helder-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huisduinen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 525.000 - 610.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1940
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 113 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van R.W. van de Wintstraat 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Den Helder
De WOZ-waarde van R.W. van de Wintstraat 39 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de R.W. van de Wintstraat en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van R.W. van de Wintstraat 39.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken R.W. van de Wintstraat 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 250.000
Keizerstraat 8
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 245.000
Marina-Park 298
76 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
R.W. van de. 9
81 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 165.000
H.A. Lorent. 22
67 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
H.A. Lorent. 84
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 260.000
Jan Verfail. 74
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000 k.k.
Marsdiepstr. 397
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 225.000
Kanaalweg 37
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 159.000
Kanaalweg 60
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 200.000
Kanaalweg 108
100 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuw Den Helder-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Supermarkt 1.98 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.94 km · 7 min. fietsen
-
Den Helder 3.95 km · Treinstation
-
Den Helder Zuid 4.81 km · Treinstation
-
Anna Paulowna 13.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 373.174
- Waardetrend afgelopen jaar +4.2%
- Gezinnen met kinderen 27%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van R.W. van de Wintstraat 39?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huisduinen schatten we de waarde van R.W. van de Wintstraat 39 nu tussen € 525.000 en € 610.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Huisduinen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt R.W. van de Wintstraat 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.