1789 BB Huisduinen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de R.W. van de Wintstraat in Huisduinen ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. R.W. van de Wintstraat 16 heeft een woonoppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
R.W. van de Wintstraat 16 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Nieuw Den Helder-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Huisduinen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van R.W. van de Wintstraat 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Den Helder
De WOZ-waarde van R.W. van de Wintstraat 16 is 727.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 157.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de R.W. van de Wintstraat en 24.1% hoger dan de realistische woningwaarde van R.W. van de Wintstraat 16. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken R.W. van de Wintstraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 250.000
Keizerstraat 8
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 245.000
Marina-Park 298
76 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000 k.k.
Marsdiepstr. 397
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Weststraat 4
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
R.W. van de. 9
81 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 165.000
H.A. Lorent. 22
67 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
H.A. Lorent. 84
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 200.000
Kanaalweg 108
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 260.000
Jan Verfail. 74
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 199.500
Marsdiepstr. 317
95 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huisduinen schatten we de waarde van R.W. van de Wintstraat 16 nu tussen € 542.000 en € 630.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt R.W. van de Wintstraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
