Sterrenberglaan 81 3712 XA Huis ter Heide

Zeer ruime en modern afgewerkte vrijstaande villa met vijf slaapkamers, twee badkamers en een royaal perceel van 716 m²!

In de groene en bosrijke wijk Sterrenberg ligt deze royale vrijstaande villa, gebouwd in 2017/2018. De woning is met veel aandacht voor detail ontworpen en gebouwd, waarbij nadrukkelijk is gekeken naar een prettige indeling, veel lichtinval en mooie zichtlijnen. Dit heeft geresulteerd in een comfortabele en ruimtelijke woning die op iedere verdieping veel leefruimte biedt.

Op de begane grond beschikt de villa over een ruime hal, een royale L-vormige woonkamer met gashaard en een grote woonkeuken. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich maar liefst vijf ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. Ook aan praktische ruimte is gedacht: er is een ruime bijkeuken, een volledig geïsoleerde garage en een brede oprit waar meerdere auto's kunnen worden geparkeerd.

De achtertuin is bijna 20 meter diep en grenst aan de achterzijde aan een bossage. Dankzij de omvang van de tuin zijn er verschillende plekken om van de zon of juist de schaduw te genieten. De groene inrichting, terrassen en de ligging aan het groen zorgen bovendien voor veel privacy.

Ligging: De woning ligt in de groene en ruim opgezette wijk Sterrenberg in Huis ter Heide, gemeente Zeist. De wijk is de afgelopen jaren ontwikkeld en kenmerkt zich door de rustige, bosrijke omgeving en de vele mogelijkheden voor kinderen om buiten te spelen. Op loopafstand bevinden zich onder andere een kinderboerderij, diverse speeltuinen, speelvoorzieningen en kinderopvang. Ook basisscholen en sportfaciliteiten zijn in de nabije omgeving te vinden. Binnen een straal van één kilometer zijn alle benodigde voorzieningen te vinden!

De ligging tussen Zeist en Soesterberg is bijzonder centraal. Beide plaatsen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar en bieden diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Zeist beschikt daarnaast over een uitgebreid winkelaanbod, restaurants, een bioscoop en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Ook Den Dolder, met een NS-station, ligt op fietsafstand. Voor werk of studie zijn het Utrecht Science Park en het UMC Utrecht eveneens goed per fiets bereikbaar.

Ook met de auto is de ligging gunstig. Via de A28 zijn zowel Utrecht als Amersfoort en andere delen van het land snel bereikbaar. Daarmee combineert Sterrenberg het beste van twee werelden: wonen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving, met de voorzieningen van Zeist en Soesterberg én de steden Utrecht en Amersfoort binnen handbereik.

Indeling
Begane grond: Ruime entree, hal met meterkast, garderobekast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de zeer ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer beschikt over een gashaard en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Via eveneens dubbele openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de woonkeuken.

De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combioven. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich onder andere de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de volledig geïsoleerde garage.

Tuin: Aan de voorzijde beschikt de woning over een diepe voortuin met een brede oprit, waar meerdere auto's kunnen worden geparkeerd. De achtertuin is bijna 20 meter diep en grenst aan de achterzijde aan een bossage. De tuin ligt op het noordwesten, maar door de ruime afmetingen zijn er gedurende de dag zowel zonnige als schaduwrijke plekken te vinden.
De tuin is groen aangelegd en beschikt over een groot terras direct achter de woning en een tweede terras achter in de tuin. Door de ligging aan het groen is er volop privacy.

Eerste verdieping: Ruime overloop met vide, wat zorgt voor een speels en ruimtelijk effect. Op deze verdieping bevinden zich drie bijzonder ruime slaapkamers van circa 19,4, 19,7 en 24,4 m². In de grootste slaapkamer is door middel van een wand een royale walk-in closet gecreëerd.
De moderne badkamer is ruim opgezet en beschikt over een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is ruim van opzet en beschikt over een royale overloop met toegang tot de vliering. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 15,9 en 14,2 m². Beide kamers zijn voorzien van dakramen. Vanuit de grootste slaapkamer is de technische ruimte bereikbaar, met daarin onder andere de opstelplaats van de cv-ketel en hybride warmtepomp. De tweede badkamer beschikt over een grote inloopdouche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- Royale vrijstaande villa, gebouwd in 2017/2018;
- Maar liefst vijf ruime slaapkamers en twee badkamers;
- Woonoppervlakte verdeeld over drie volwaardige woonlagen;
- Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming;
- Verdiepingen voorzien van radiatoren;
- Gasgestookte cv-ketel in combinatie met een hybride warmtepomp;
- Volledig geïsoleerd en gebouwd volgens de moderne isolatie-eisen;
- Keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combioven;
- Praktische en ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger;
- Volledig geïsoleerde garage, die ook geschikt is voor gebruik als werk- of hobbyruimte;
- Brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's;
- Achtertuin van bijna 20 meter diep, grenzend aan een bossage;
- Veel privacy en verschillende terrassen in de tuin;
- Actieve bewonersvereniging in Sterrenberg; lidmaatschap circa € 10,- per jaar.

Een bijzonder ruime en complete villa op een royaal perceel, met volop leefruimte, vijf slaapkamers, twee badkamers en een groene en rustige ligging. Een woning die zowel binnen als buiten veel te bieden heeft!

Toon meer Toon minder