Huispedia
171 m2 wonen
411 m2 perceel
6 kamers
B

Korte Bergweg 29

171 m²
411 m²
6 kamers
B
3712 AE Huis ter Heide
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 985.000
€ 5.760/m²
Vraagprijs per m²
€ 965K – 1,07M
Huispedia Woningwaarde
333 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Royale helft van dubbele villa midden in het groen, ruim familiehuis op toplocatie in Huis ter Heide!
Tweeverdieners, jonge gezinnen, grote families of mensen die een eigen kantoor of mini-appartement aan huis wensen: let even goed op!
Aan de Korte Bergweg 29 in Huis ter Heide vind je nu een waanzinnig ruime helft van een dubbele villa, helemaal klaar voor nieuw (gezins)geluk. Hier woon je niet ‘gewoon’, hier beleef je het ! Tussen de bossen, met sportclubs en scholen om de hoek en werkelijk elke denkbare voorziening binnen handbereik.
Lekker wonen tussen stad en natuur
Dit deel van Zeist staat niet voor niets bekend als één van de mooiste plekken uit de regio. Via kronkelende wegen fiets je zó naar gezellige dorpjes, terwijl sportieve uitdagingen steeds om de hoek lonken: tennis, hockey, golf, voetbal… of liever vroeg in de ochtend hardlopen of mountainbiken dwars door het bos? Je zit hier helemaal op je plek. Toch zin in stadse reuring? Bustop en NS-station zijn dichtbij, de A28 brengt je rap naar Utrecht of Amersfoort.
Groot, groots, groter: waar ruimte vanzelfsprekend is
De villa stamt uit 1994, wat betekent dat alles fris, solide én ruim is opgezet. Op een royaal perceel van 411 m² biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt en waarschijnlijk zelfs meer dan je had durven dromen.
De indeling, zo logisch als wat:
Begane grond: Je komt binnen in een lichte, royale hal. Fietsen? Die zet je gewoon in de aparte berging aan de voorzijde. Grote boodschappen kwijt? De dubbele bijkeuken (één ervan voormalig garage) is ideaal voor voorraad, extra kastruimte én natte sportkleding. Ook aan de was is gedacht, met een praktische opstelplek voor wasmachine/droger en tweede buitendeur richting tuin (denk aan kinderen die na de training óf het ravotten wíllen neerstrijken!).
De woonkamer is L-vormig en voorzien van een luxe marmeren vloer, perfect voor lange spelletjesavonden aan de eettafel óf chillen op de bank. De semi-open keuken is trouwens een feest voor thuis-koks: 6-pits Borretti fornuis mét combi-oven, Miele vaatwasser, Quooker, en heel veel werk– en bergruimte.
Eerste verdieping: Drie flinke slaapkamers fijn voor gezin met meerdere kids én een ruime badkamer (bad, douche, twee wastafels, toilet en handdoekradiator).
Tweede verdieping: Hier vind je nog eens twee verrassend ruime slaapkamers, ideaal als hobbyruimte, chillkamer of eigen appartementje voor puber, au pair of logees, compleet met eigen badkamer v.v. toilet en douche (hoe relaxed is dat?). Aan de voorzijde nog een praktische berging met ruimte voor koffers en extra spullen, hier hangt ook de Nefit CV-ketel (2022).
Zo'n tuin vind je niet snel meer...
Wonen aan bosrand? Check. Ruime tuin op het zuidwesten voor eindeloze zomeravonden? Dubbelcheck! De tuin is diep, groen en biedt direct toegang tot een brede bosstrook met wandelpad (toegankelijk via de achterpoort), super veilig voor kinderen die boomhutten willen bouwen (en toegegeven, wie wil dat nou niet, even weg van de schermpjes!). Als een van de weinige van de straat heeft dit perceel een zogenaamde “opzij” (je kunt dus via de zijkant de tuin betreden) én een gezellig prieel van 3x3 meter voor urenlang tafelen met vrienden of de BBQ.
Pluspunten & duurzame extra’s om trots op te zijn:
- Energielabel B, in 2022 is het hele dak geïsoleerd.
- 13 zonnepanelen: klaar voor de toekomst!
- Nieuwe elektrische zonwering met grote uitvalshoek (2024).
- Nefit Trendline HRC 30/CW5 CV uit 2022, dus top qua energie.
- Basisscholen, sportclubs én winkels allemaal op loop- of fietsafstand.
- Extra veel opberg–, was– en bergruimte door unieke dubbele bijkeuken/bergingindeling.
Atmosfeer, comfort en te gek veel mogelijkheden
Zoek je een huis waar je écht kunt landen met het hele gezin? Waar plaats is om te groeien, spelen, sporten, vrienden over de vloer te hebben terwijl iedereen óók z’n eigen plekje heeft? Dan is de Korte Bergweg dé plek.
Wacht niet te lang, want zulke ruime, moderne gezinsvilla’s zijn zeldzaam en zó weg.
Nieuwsgierig? Kom langs en voel zelf de sfeer wie weet word jij deze zomer nog wakker met het uitzicht op je eigen stukje bos. Neem snel contact op voor een bezichtiging! Royale helft van dubbele villa in het hart van Huis ter Heide

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 965.000 - 1.074.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1994
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
171 m2
Perceeloppervlakte
411 m2
Inhoud
580 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
333 m2
Balkon / terras
2 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-06-2026 · Van Ee Makelaars & Services
    Verkocht geboden
    € 985.000
  2. 01-04-2026 · Van Ee Makelaars & Services
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.

€ 965.000 – 1.074.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.953/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Korte Bergw. 58-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 639.000
    Winnend bod
  • Dolderseweg 3-A Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 750.000
    Winnend bod
  • Albert Ples. 22 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 769.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
24610
€
Hypotheeksom € 1018000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 544,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 493,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 215,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.814,-
Geschatte belasting € 151 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 953.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Korte Bergweg 29

De WOZ-waarde van Korte Bergweg 29 is 953.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korte Bergweg en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Korte Bergweg 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Den Dolder e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.52 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.94 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Den Dolder 3.89 km · Treinstation
  • Driebergen-Zeist 4.76 km · Treinstation
  • Bilthoven 6.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
14%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
38%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 810 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Korte Bergweg 29 in Huis ter Heide ligt tussen de 965.000 en 1.074.000 euro. Deze waarde is 50.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korte Bergweg. Met een vraagprijs van € 985.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korte Bergweg 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.