38 m2 wonen
2 kamers
A

Schonenburgseind 48-5 3995 DC Houten

38 m²
wonen
2
kamers
Vraagprijs
€ 299.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2009
Bouwjaar
€ 291.000 – 338.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.868/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 14 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 7.868) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 8.588/m²)
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar comfort, sfeer en een moderne afwerking samenkomen? Dan is Schonenburgseind 48-5 in Houten absoluut een bezichtiging waard. Dit smaakvol afgewerkte 2-kamerappartement beschikt over een lichte woonkamer met moderne open keuken, een slaapkamer, een luxe badkamer én een uitzonderlijk ruim balkon waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven.

De woning is met veel zorg ingericht en afgewerkt in rustige, eigentijdse kleuren. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor iedere ruimte een frisse en ruimtelijke uitstraling krijgt. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten.

Of je nu starter bent, alleen woont, samen een eerste woning zoekt of juist op zoek bent naar een comfortabele plek met weinig onderhoud; dit appartement biedt alles wat je nodig hebt.

LIGGING

Schonenburgseind is gelegen op een prettige locatie in Houten, een gemeente die bekendstaat om haar groene karakter, uitstekende voorzieningen en bijzonder fietsvriendelijke inrichting. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl werkelijk alles binnen handbereik ligt.

In de directe omgeving vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige horecagelegenheden, sportverenigingen, scholen en recreatiemogelijkheden. Ook het NS-station en het levendige centrum van Houten zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd in Utrecht of andere omliggende steden bent. Dankzij de goede verbindingen met de uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting de A12, A27 en A28.

Het is een fijne woonomgeving waar rust, bereikbaarheid en voorzieningen perfect samenkomen.

BEGANE GROND

Via de nette gezamenlijke entree bereik je het appartement.

Bij binnenkomst valt direct op hoe verzorgd en licht de woning is. De rustige kleurstellingen, moderne materialen en slimme indeling zorgen ervoor dat het appartement direct warm en uitnodigend aanvoelt.

De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen profiteer je hier van een prachtige hoeveelheid natuurlijk daglicht, waardoor de ruimte nog groter oogt. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek.

De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en zorgt voor een ruimtelijk geheel. De keuken beschikt over een eigentijdse uitstraling met strakke fronten, een stijlvol werkblad en diverse inbouwapparatuur. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid wilt koken voor vrienden en familie, hier beschik je over alle ruimte en comfort.

Vanuit de leefruimte heb je direct toegang tot het royale balkon. Dit vormt een waardevolle verlenging van de woonkamer en biedt volop mogelijkheden om een gezellige loungehoek of buitentafel te plaatsen. Hier geniet je al vroeg in het voorjaar van de eerste zonnestralen en kun je tot in de avond heerlijk buiten zitten.

De slaapkamer straalt dezelfde rustige en verzorgde sfeer uit als de rest van de woning. Het grote raam zorgt ook hier voor een fijne lichtinval, waardoor de kamer heerlijk fris en ruim aanvoelt.

De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en modern sanitair. De neutrale kleurstelling zorgt voor een luxe hotelgevoel, terwijl de praktische indeling optimaal gebruiksgemak biedt.

Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte en praktische bergruimte voor extra opslag.

BALKON

Eén van de absolute pluspunten van deze woning is het uitzonderlijk ruime balkon. Waar veel appartementen beschikken over een bescheiden buitenruimte, biedt dit balkon juist alle ruimte om optimaal van het buitenleven te genieten.

Of je nu graag uitgebreid buiten ontbijt, gezellig borrelt met vrienden, een boek leest in de zon of simpelweg wilt ontspannen na een drukke werkdag; hier kan het allemaal. Er is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset, een grote eettafel én sfeervolle beplanting, waardoor je eenvoudig een heerlijke groene buitenkamer creëert.

Het balkon vormt daarmee een verlengstuk van de woonkamer en zorgt ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

BIJZONDERHEDEN
Instapklaar 2-kamerappartement;
Moderne open keuken met eigentijdse uitstraling;
Sfeervolle en lichte woonkamer;
Luxe badkamer met moderne afwerking;
Zeer royaal balkon met volop zon en privacy;
Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval;
Strakke en neutrale afwerking;
Gebruiksrecht voor het dakterras;
Bijdrage VvE € 220,73 per maand inclusief verwarming en elektra;
Ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen;
Rustige ligging in een prettige woonomgeving;
Nabij winkels, openbaar vervoer, recreatie en uitvalswegen;
Een woning waar comfort, sfeer en gemak perfect samenkomen.

Wie op zoek is naar een modern appartement met een verrassend ruim balkon, veel lichtinval en een instapklare afwerking, voelt zich hier direct thuis. Schonenburgseind 48-5 biedt precies de juiste balans tussen comfortabel wonen, een fijne ligging en een eigentijdse uitstraling. Een plek waar je iedere dag met plezier thuiskomt en waar je zonder klussen direct kunt beginnen met genieten.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer, de verrassende ruimte en het heerlijke wooncomfort van dit prachtige appartement. Misschien wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 299.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 7.868
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2009
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Dakterras
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 220 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Schonenburgseind 48-5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 299.000
17-12-2018 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
11-10-2018 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schonenburgseind 48-5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 291.000 – 338.000
Woningwaarde
€ 299.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+21.71%
Afgelopen jaar

+22% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 315.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Standerdmolen 8-A305
Verkocht jun 2026
Standerdmol. 8-A305
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Albers Pistoriusweg 19-B
Verkocht mrt 2026
Albers Pist. 19-B
Vraagprijs € 280.000
Winnend bod
Randhoeve 223-207
Verkocht jul 2025
Randhoeve 223-207
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10230
Hypotheeksom € 299000
Rentepercentage 4.16%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Houten

OZB € 263,- / jaar
Afvalheffing € 182,- / jaar
Rioolheffing € 88,- / jaar
Totaal per jaar € 533,-
Geschatte belasting € 44 /mnd
WOZ Schonenburgseind 48-5

De WOZ-waarde van Schonenburgseind 48-5 is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schonenburgseind en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Schonenburgseind 48-5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 220,- /mnd
Kosten € 220 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Houten Noord-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.93 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Houten 0.35 km · Treinstation
  • Houten Castellum 2.35 km · Treinstation
  • Bunnik 4.12 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 626.259
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.85%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schonenburgseind 48-5 in Houten ligt tussen de 291.000 en 338.000 euro. Deze waarde is 0.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schonenburgseind. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schonenburgseind 48-5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Schonenburgseind 48-5 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schonenburgseind 48-5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schonenburgseind 48-5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Schonenburgseind 48-5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd