Strekelveld 2 3993 RB Houten
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.820) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.756/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een rustige straat staat deze verrassend ruime eindwoning. Dankzij de praktische indeling, de lichte woonkamer en de 3 royale slaapkamers is dit een woning waar je je direct thuis voelt.
De 2 dakkapellen op zolder zorgen voor extra ruimte. Met een warmte-terugwinsysteem in het huis én een airco op zolder woon je in Strekelveld 2 het hele jaar door comfortabel.
De Velden is een groene en kindvriendelijke woonwijk met veel speelvoorzieningen, basisscholen en kinderopvang op loopafstand. Ook winkelcentrum Het Rond, het NS-station, theater Aan de Slinger en de bioscoop liggen op korte fietsafstand. Voor een wandeling, hardlooprondje of fietstocht loop je zo natuurgebied Nieuw Wulven in. Bovendien woon je hier bijzonder centraal: met de trein sta je binnen 10 minuten in hartje Utrecht en ook de A12 en A27 zijn snel bereikbaar en parkeren kan direct vóór de deur.
Huis naar je hart? We laten het graag aan je zien!
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal met de meterkast, de moderne toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping.
Aan de voorkant ligt de keuken, die is voorzien van een inductiekookplaat, oven en afzuigkap, losse koelkast en vaatwasser.
De lichte woonkamer is tuingericht en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Via de bijkeuken loop je zo de zonnige en groene achtertuin op het westen in, waar je heerlijk van de middag- en avondzon geniet Je kijkt uit op een prachtige kersenboom die in juni vol sappige kersen hangt. In september oogst je hier heerlijk zoete druiven uit eigen tuin.
De woning is voorzien van een warmte-terugwinsysteem (WTW), waardoor je energiezuinig ventileert en het hele jaar profiteert van een aangenaam binnenklimaat.
1e verdieping
Hier vind je 2 opvallend ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een ligbad waarin je ook kunt douchen, een wastafelmeubel en een 2e toilet.
Op deze verdieping zijn de ramen voorzien van screens, waardoor het ook tijdens warme dagen aangenaam koel blijft.
2e verdieping
De 2e verdieping is dankzij de dakkapellen heerlijk ruim. Hier vind je een royale 3e slaapkamer met veel daglicht. Dankzij de airconditioning is het hier ook tijdens warme zomerdagen comfortabel.
Op de voorzolder zijn de cv-ketel, de WTW-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger opgesteld.
Bijzonderheden
- bouwjaar 1985
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 111m2, inhoud 390m3, perceeloppervlakte 154m2
- verwarming en warm water via cv-combiketel (bouwjaar 2022)
- de begane grond is voorzien van een rolluik aan de achterkant. De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van screens. - de 2e verdieping heeft airco
- het huis heeft een warmte terugwinsystem (WTW) voor een aangenaam woonklimaat (vervangen 2022)
- het huis is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B
Oplevering in overleg
Kenmerken
- Vraagprijs € 535.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.820
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 154 m2
- Inhoud 390 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 50m2 (op het westen)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Strekelveld 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Strekelveld 2 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Strekelveld 2 is 501.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Strekelveld 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Houten Noord-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.9 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.07 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.15 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Houten 1.44 km · Treinstation
-
Houten Castellum 2.93 km · Treinstation
-
Bunnik 3.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 626.228
- Waardetrend afgelopen jaar +4.86%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Strekelveld 2 in Houten ligt tussen de 603.000 en 701.000 euro. Deze waarde is 85.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Strekelveld. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Strekelveld 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.