Strekelveld 2 3993 RB Houten

111 m²
wonen
154 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 535.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
50 m²
Tuin
€ 603.000 – 701.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.820/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 2 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.820) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.756/m²)
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een eindwoning met vrij uitzicht aan de voorkant, een zonnige achtertuin op het westen én een fijne ligging in de geliefde wijk De Velden? Dan is Strekelveld 2 precies wat je zoekt!

Aan een rustige straat staat deze verrassend ruime eindwoning. Dankzij de praktische indeling, de lichte woonkamer en de 3 royale slaapkamers is dit een woning waar je je direct thuis voelt.
De 2 dakkapellen op zolder zorgen voor extra ruimte. Met een warmte-terugwinsysteem in het huis én een airco op zolder woon je in Strekelveld 2 het hele jaar door comfortabel.

De Velden is een groene en kindvriendelijke woonwijk met veel speelvoorzieningen, basisscholen en kinderopvang op loopafstand. Ook winkelcentrum Het Rond, het NS-station, theater Aan de Slinger en de bioscoop liggen op korte fietsafstand. Voor een wandeling, hardlooprondje of fietstocht loop je zo natuurgebied Nieuw Wulven in. Bovendien woon je hier bijzonder centraal: met de trein sta je binnen 10 minuten in hartje Utrecht en ook de A12 en A27 zijn snel bereikbaar en parkeren kan direct vóór de deur.

Huis naar je hart? We laten het graag aan je zien!

Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal met de meterkast, de moderne toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping.
Aan de voorkant ligt de keuken, die is voorzien van een inductiekookplaat, oven en afzuigkap, losse koelkast en vaatwasser.
De lichte woonkamer is tuingericht en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Via de bijkeuken loop je zo de zonnige en groene achtertuin op het westen in, waar je heerlijk van de middag- en avondzon geniet Je kijkt uit op een prachtige kersenboom die in juni vol sappige kersen hangt. In september oogst je hier heerlijk zoete druiven uit eigen tuin.

De woning is voorzien van een warmte-terugwinsysteem (WTW), waardoor je energiezuinig ventileert en het hele jaar profiteert van een aangenaam binnenklimaat.

1e verdieping
Hier vind je 2 opvallend ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een ligbad waarin je ook kunt douchen, een wastafelmeubel en een 2e toilet.
Op deze verdieping zijn de ramen voorzien van screens, waardoor het ook tijdens warme dagen aangenaam koel blijft.

2e verdieping
De 2e verdieping is dankzij de dakkapellen heerlijk ruim. Hier vind je een royale 3e slaapkamer met veel daglicht. Dankzij de airconditioning is het hier ook tijdens warme zomerdagen comfortabel.
Op de voorzolder zijn de cv-ketel, de WTW-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger opgesteld.

Bijzonderheden
- bouwjaar 1985
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 111m2, inhoud 390m3, perceeloppervlakte 154m2
- verwarming en warm water via cv-combiketel (bouwjaar 2022)
- de begane grond is voorzien van een rolluik aan de achterkant. De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van screens. - de 2e verdieping heeft airco
- het huis heeft een warmte terugwinsystem (WTW) voor een aangenaam woonklimaat (vervangen 2022)
- het huis is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B

Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 535.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.820
  • Aangeboden sinds 2 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwjaar 1985
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 50m2 (op het westen)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Strekelveld 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 535.000
16-10-2018 · Door makelaar
Uit de verkoop
€ 000.000
22-07-2018 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Strekelveld 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 603.000 – 701.000
Woningwaarde
€ 535.000
Vraagprijs Onder de waarde
+12.8%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 650.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

De Beun 8
Verkocht sep 2025
De Beun 8
Vraagprijs € 500.000
Winnend bod
Strocamp 63
Verkocht okt 2025
Strocamp 63
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod
Strocamp 87
Verkocht okt 2025
Strocamp 87
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14950
Hypotheeksom € 535000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Houten

OZB € 475,- / jaar
Afvalheffing € 182,- / jaar
Rioolheffing € 88,- / jaar
Totaal per jaar € 745,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Strekelveld 2

De WOZ-waarde van Strekelveld 2 is 501.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Strekelveld 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Houten Noord-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
69 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.9 km · 11 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.07 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 1.15 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Houten 1.44 km · Treinstation
  • Houten Castellum 2.93 km · Treinstation
  • Bunnik 3.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 626.228
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.86%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Strekelveld 2 in Houten ligt tussen de 603.000 en 701.000 euro. Deze waarde is 85.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Strekelveld. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Strekelveld 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Strekelveld 2 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Strekelveld 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Strekelveld 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Strekelveld 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.