Snoeksloot 90
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Bij binnenkomst kom je in de entree/hal met toegang tot de meterkast en het toilet. Vanuit de hal loop je door naar de tuingerichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi zicht op de achtertuin en het groen daarachter. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop mogelijkheden om een moderne, open of gesloten keuken naar wens te realiseren.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van goed formaat, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafel.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een praktische stookruimte en een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de slimme indeling en het Velux dakraam is dit een lichte en veelzijdige ruimte, met bovendien veel handige bergruimte.
Aan de voorzijde is de woning voorzien van een aangebouwde stenen berging.
Pluspunten op een rij:
* Gelegen op een aantrekkelijke en rustige locatie
* Achtertuin grenzend aan park en water
* Vier slaapkamers
* Praktische indeling met veel mogelijkheden
* Volledig naar eigen smaak te moderniseren
Kortom: een woning met potentie op een unieke plek. Zie jij de mogelijkheden en wil je jouw droomhuis realiseren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
In de koopakte worden de niet zelfbewoningsclausele, de asbestclausule en de ouderdomsclausule opgenomen.
Notaris ter keuze verkoper.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-06-2026 · De Keizer makelaars HoutenVerkocht geboden€ 500.000
-
21-04-2026 · De Keizer makelaars HoutenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Snoeksloot 80 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Snoeksloot 110 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 565.000Winnend bod
-
Snoeksloot 108 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 545.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 561.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Snoeksloot 90 is 561.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Snoeksloot en 24.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Snoeksloot 90. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Houten Noord-Oost ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.68 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 2.56 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
- Houten 1.37 km · Treinstation
- Houten Castellum 2.45 km · Treinstation
- Bunnik 3.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Snoeksloot 90 in Houten ligt tussen de 428.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 2.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Snoeksloot. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Snoeksloot 90? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.