Steppemeer 25, Houten
132 m²
162 m² perceel
7 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Onder bod
Futenweide 8 3993 DR Houten
€ 475.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 459.000 -
507.000
Wonen
105 m2
Perceel
141 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Goed onderhouden 5-kamer woning met voortuin en diepe, zonnige achtertuin met berging en achterom. De woning is goed geïsoleerd (energielabel B) en heeft 8 zonnepanelen. De woning heeft een rustige ligging in de woonwijk. Een veilige omgeving aan het eind van een doodlopende straat, waar kinderen naar hartenlust, vrij en veilig kunnen spelen.
Deze goed onderhouden gezinswoning biedt ruimte in en om het huis. Ligging in de groene wijk "de Weide", waar het prettig wonen is, met alle voorziening bij de hand. Op loopafstand het gezellige centrum van Houten met winkels, restaurantjes, bioscoop, theater en ook het NS station, vanwaar je in 8 minuten op CS Utrecht staat. Het recreatiegebied Nieuw Wulven, waar je heerlijk kunt uitwaaien, sporten, wandelen en waar ook voor kinderen genoeg te beleven is ligt om de hoek.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal, meterkast en toegang tot de living met een lichte woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren en een open keuken aan de voorzijde. Aan de achterzijde is tevens een bijkeuken met toegang tot de tuin. De nette keuken in lichte kleurstelling is voorzien van inbouwapparatuur. Verder bevinden zich op de begane grond een tweede hal met toegang naar de toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Op de begane grond ligt een pvc vloer met daaronder vloerverwarming.
Sfeervolle achtertuin met ligging op het zonnige zuidwesten, dus je bent verzekerd van veel zon. Vrijstaande berging met overkapping en achterom.
1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime kamers, waarvan 1 voorkamer, 2 kamers aan de achterzijde, de moderne badkamer ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet met inbouwreservoir.
2e Verdieping:
Royale overloop, opstelling voor wasmachine en droger, ketelopstelling (2017), omvormer voor de 8 zonnepanelen en mechanische ventilatie. 4de slaapkamer onder de hoge nok met grote dakkapel en Velux dakraam.
Op deze verdieping veel praktische bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983
- Schilderwerk uitgevoerd in 2018
- Vloerverwarming op de begane grond
- Verwarming door middel van Nefit CV ketel, type Proline uit 2017 (jaarlijks onderhouden)
- Centrale ventilatie systeem vernieuwd in 2017
- 8 zonnepanelen met 295Wp met gunstige ligging uit 2018
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas waaronder gedeeltelijk HR++
- Geïsoleerde vloer met PVC op begane grond
- Moderne badkamer uit 2018
- Keuken met inductie kookplaat (2018), vaatwasser (2018), afzuigkap, koelkast, vriezer, combioven (2010) en close-in boiler (2018)
- Zonnige achtertuin op het Zuidwesten
- Voldoende parkeermogelijkheden in directe omgeving.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.524
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 379 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 62m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Futenweide 8 in Houten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 459.000 -
507.000
+8.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.524/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Futenweide 8 in Houten ligt tussen de 459.000 en 507.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Futenweide 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Futenweide 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Houten
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Houten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Futenweide 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Houten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Futenweide 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,07 km |
| Bushalte | 1,00 km |
| Centrum | 2,11 km |
| Snelweg afrit | 2,22 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 425.635
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Futenweide 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Futenweide 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Futenweide 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Futenweide 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus