80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een luxe onder speelse architectuur ontworpen 2-onder-1-kapwoning? Waar niet bespaart is op afwerking en enkel uitstekende materialen zijn gebruikt? Is een heerlijk ruim perceel van 230 m² wat jij zoekt? Parkeren op eigen terrein is jouw ultieme wens? Droom jij van een 2-onder-1-kapwoning die indruk maakt door haar allure en uitzonderlijke vrije ligging aan groenvoorziening met speelweide en vrij uitzicht in de geliefde wijk "de Camp" in Houten? Dan is de Heemcamp 18 de plek die jij zoekt! 5x GEEN PLEK ZOALS HEEMCAMP 18 IN HOUTEN: - een fantastische 2-onder-1-kapwoning met ruim 118 m² woonoppervlakte alsmede vergunning voor eventuele uitbreiding op de eerste verdieping; - groot perceel van 230 m² met diepe voortuin, zonnige achtertuin en oprit voor de auto; - volledig uitgebouwd op de begane grond en 8 zonnepanelen; - prachtige vrije ligging aan groenvoorziening met het Imkerspark en de kinderboerderij om de hoek. Deze exclusief ontworpen op de begane grond volledig uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning heeft een bijzondere uitstraling en veel raampartijen waardoor je een fantastische lichtinval ervaart. Wat voorop staat bij deze tijdloze woning is duurzaamheid, stijlvolle en een hoge kwalitatieve afwerking. De uitstraling van de woning sluit perfect aan bij de omliggende bebouwing. De woning heeft op de begane grond een open karakter met de mooie en ruime uitbouw aan de voorzijde waardoor er een riante living met enorme raampartijen ontstaat. De PVC vloer met vloerverwarming, de gestuukte wanden en plafond alsmede de op maat gemaakte stalen taatsdeur maken de begane grond compleet. De tuin is zeer ruim en voorzien van diverse terrassen. In de zon of in de schaduw? De keuze is er de gehele dag! Tevens beschikt de tuin over een houten berging en een achterom. Hieronder volgt een impressie van deze woning. Bij een uitvoerige bezichtiging krijg je een goede indruk van alle bijzonderheden die deze 2-onder-1-kapwoning te bieden heeft. Reeds bij aankomst van de woning valt de bijzondere plek, de rust en optimale privacy op die deze woning biedt. Via de voortuin met oprit voor je eigen auto is de entree bereikbaar. De hal is goed van formaat, de warme sfeer, goede staat van afwerking en het hoogwaardige materiaalgebruik springen hier gelijk in het oog. Een goed voorproefje van wat je in de rest van de woning kan verwachten. Indeling: Entree, hal, vaste kast met de c.v. ketel, meterkast, modern gestuukte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De ruime living is aan de voorzijde uitgebreid doordat de garage volledig bij de woonkamer is getrokken en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De living heeft veel grote raampartijen waardoor er een prettige lichtinval ontstaat. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en deze ruimte heeft de verbinding naar de fantastische extra uitbreiding aan de voorzijde van de living met toegangsdeur naar de voortuin. De keuken is ingericht met een in hoogglans wit uitgevoerde designkeuken met royaal kookgedeelte met fornuis. Verder heeft de keuken alle benodigde apparatuur en een composiet werkblad. Tevens heeft de begane grond de aansluitingen voor de was apparatuur en gedeeltelijk rolluiken. Eerste verdieping: Op deze verdieping is een ruime hal. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom uitgevoerd met een vaste kast en airco alsmede een deur naar het ruime terras met fraai uitzicht over de groenvoorziening. Tevens zijn er 2 slaapkamers aan de achterzijde gesitueerd. Verder heeft deze verdieping nog een riante luxe uitgevoerde badkamer met een inloopdouche, vrij hangend toilet, een dubbele vaste wastafel met meubel en een bijbehorende kast. De badkamer heeft gedeeltelijk gestuukte muren en een fraaie strakke tegel. Het raam zorgt voor een mooie daglicht toetreding. Tweede verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en in gebruik als een royale bergzolder welke eventueel ook geschikt is voor een extra werk/speelplek. De woning ligt op een prachtige locatie en heeft een eigen parkeerplaats. Voor iemand op zoek naar een ruime zeer exclusieve woning biedt dit dan ook een uitgelezen kans om heerlijk te gaan wonen. De winkels, N.S. station, park, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op, wij laten je deze bijzondere woning graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 602.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Heemcamp 18
De WOZ-waarde van Heemcamp 18 is 602.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heemcamp en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Heemcamp 18.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Heemcamp 18 in Houten ligt tussen de 719.000 en 798.000 euro. Deze waarde is 20.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heemcamp. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heemcamp 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
