We hebben weer een pareltje!?
Een royaal appartement met 2 slaapkamers en een zonnig balkon met heerlijk uitzicht. Parkeer je auto gemakkelijk onder je eigen carport en kom tot rust in het nabijgelegen park. Alles wat je nodig hebt is hier binnen handbereik.
Ligging
Ruitercamp 93 ligt op een prachtige locatie in Houten, direct aan de Imkersplas. Vanuit de woonkamer geniet je van een vrij en groen uitzicht over het water, waardoor je iedere dag een gevoel van rust en ruimte ervaart.
De Imkersplas maakt onderdeel uit van het Imkerspark, een veelzijdig park waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of ontspannen. Voor kinderen is er volop speelgelegenheid met een speeltuin, skatebaan en kinderboerderij. Ook het manifestatieterrein, waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd, ligt op korte afstand. Een ideale omgeving voor jong en oud.
Naast de groene ligging woon je hier ook bijzonder praktisch. Winkelcentrum Het Rond, met een uitgebreid aanbod aan supermarkten, winkels, horecagelegenheden en het NS-station, is binnen enkele minuten bereikbaar. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel op de A27, A12 en A28, waardoor steden als Utrecht, Nieuwegein en Amersfoort goed bereikbaar zijn. Ook met de fiets en het openbaar vervoer zijn de verbindingen uitstekend.
Indeling
Kom binnen in de gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Via het trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping.
Appartement
De entree geeft toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen met een rustgevend uitzicht over het park met waterplas. Je hebt hier voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een aparte eethoek. Middels de loopdeur is het op het zuiden gelegen balkon bereikbaar.
De open keuken is van alle gemakken voorzien en biedt een zee aan opbergruimte dankzij de boven- en onderkasten. De keuken beschikt over een groot stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een fijn ligbad, douche met stoomcabine en wastafel.?
De twee ruime slaapkamers liggen op het noorden en zijn heerlijk koel. Daarnaast is er een apart toilet en een handige bergkast waar de wasmachineaansluiting en de ketel zich bevindt.
Verder beschikt dit appartement over een eigen inpandige berging in de onderbouw.
Als kers op de taart heb je hier je eigen overdekte parkeerplaats onder de carport met daarnaast nog voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Highlights
- Rustig gelegen met uitzicht op het park met steiger en waterplas;
- Energielabel A;
- Groot en zonnig balkon op het zuiden;?
- Ruime woning met 2 slaapkamers en badkamer met ligbad en stoomcabine;
- Eigen parkeerplaats onder de carport;
- Inpandige bering in de onderbouw voorzien van elektra;
- Voorzien van politiekeurmerk;
- VvE kosten € 170,- per maand + € 100,- per jaar voor de carport.
Aanvaarding/oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel? de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
?
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Ruitercamp 93 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruitercamp en 9.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Ruitercamp 93.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Ruitercamp 93 in Houten ligt tussen de 408.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 8.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Ruitercamp. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ruitercamp 93? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Ruitercamp 93 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ruitercamp 93 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ruitercamp 93 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Ruitercamp 93 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
