Ruitercamp 93 3992 BZ Houten

Wonen met uitzicht op groen en water

Stel je voor: je komt thuis, ploft neer op de bank en kijkt uit over het water en het groen van het Imkerspark. Op een zonnige dag stap je vanuit de woonkamer zo het balkon op, waar je heerlijk buiten zit met een kop koffie of een goed glas wijn. Hier woon je op een plek waar je de drukte van alledag even achter je laat, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Welkom aan de Ruitercamp 93 in Houten! Dit ruime appartement van 88 m² combineert een vrij uitzicht, twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een eigen carport. Met energielabel A en een praktische indeling heb je hier een fijne basis om je helemaal thuis te voelen.

Een woonkamer om van te genieten
Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt het uitzicht over de Imkersplas en het omliggende groen op. De grote raampartijen halen het buitengevoel naar binnen en zorgen voor een prettige verbinding met het park. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek waar je na een lange dag kunt ontspannen én voor een eethoek waar je uitgebreid dineert met vrienden of gezellig natafelt.

Op zonnige dagen zet je de deur naar het balkon open en verplaats je je woonplezier naar buiten. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon. Een fijne plek om rustig wakker te worden, een boek te lezen of de dag af te sluiten terwijl je uitkijkt over het groen en het water.

Een keuken waar je graag aan de slag gaat
De open keuken sluit aan op de woonkamer, waardoor koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. Het stenen werkblad biedt volop werkruimte en dankzij de boven- en onderkasten heb je voldoende plek voor je kookspullen en voorraad. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Of je nu uitgebreid kookt voor vrienden of snel iets op tafel zet, alles wat je nodig hebt is binnen handbereik.

Twee slaapkamers met volop mogelijkheden
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers aan de noordzijde. Daardoor blijven de kamers op warme dagen aangenaam koel. De grootste slaapkamer richt je in als comfortabele hoofdslaapkamer, terwijl de tweede kamer alle ruimte biedt voor een logeerkamer, een werkplek of een hobbyruimte. Zo stem je de woning eenvoudig af op jouw manier van wonen.

Ontspannen en praktisch wonen
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, een douche met stoomcabine en een wastafel. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Het separate toilet en de praktische bergkast met aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel zorgen ervoor dat ook de dagelijkse voorzieningen goed geregeld zijn.

Daarnaast beschik je over een eigen inpandige berging in de onderbouw. Ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals koffers, gereedschap of seizoensgebonden spullen.

Comfortabel wonen, met oog voor de toekomst
Met energielabel A en een cv-ketel uit 2024 beschik je over een goede basis voor comfortabel wonen. Ook de eigen overdekte carport is een groot pluspunt: je parkeert je auto op je eigen plek en hoeft niet dagelijks op zoek naar een parkeerplaats. Er is bovendien openbare parkeergelegenheid in de omgeving.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via het trappenhuis. Het complex beschikt niet over een lift. Dat is goed om mee te nemen in je afweging, maar voor wie geen bezwaar heeft tegen traplopen, wacht boven vooral een appartement met een bijzonder uitzicht en een prettige woonomgeving.

Groen om de hoek, alles dichtbij
De ligging aan de Imkersplas maakt deze plek bijzonder. Het Imkerspark nodigt uit tot een wandeling na het eten, een rondje hardlopen of gewoon even naar buiten om je hoofd leeg te maken. In de omgeving vind je ook speelvoorzieningen, een skatebaan en een kinderboerderij.

Tegelijkertijd woon je hier praktisch. Winkelcentrum Het Rond, met supermarkten, winkels en horeca, ligt op korte afstand, net als het NS-station. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich in de omgeving. En moet je verder weg? Met de fiets, het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen zijn Utrecht en andere omliggende steden goed bereikbaar.

Zie jij jezelf hier al wonen?
Een kop koffie in de ochtendzon, een ontspannen avond op de bank met uitzicht over het water en alle ruimte om comfortabel te wonen. Ruitercamp 93 biedt je 88 m² woonplezier, twee slaapkamers, een zonnig balkon, energielabel A en een eigen carport, op een groene locatie in Houten.

Benieuwd hoe het uitzicht en de sfeer in het echt aanvoelen? Kom binnen en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden!

Highlights
- Rustig gelegen met uitzicht op het park met steiger en waterplas;
- Energielabel A;
- Groot en zonnig balkon op het zuiden;?
- Ruime woning met 2 slaapkamers en badkamer met ligbad en stoomcabine;
- Eigen parkeerplaats onder de carport;
- Inpandige bering in de onderbouw voorzien van elektra;
- Voorzien van politiekeurmerk;
- VvE kosten € 170,- per maand + € 100,- per jaar voor de carport.
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel? de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

?