Plein 4 3991 DK Houten
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.908) ligt 27% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.330/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dan is Plein 4 jouw plek!
5x GEEN PLEK ZOALS PLEIN 4 IN HOUTEN:
- riante semi vrijstaande woning met een slaap/werkkamer op de begane grond;
- woonoppervlakte ca. 229 m² en perceeloppervlakte van 358 m²;
- geschikt voor dubbele bewoning;
- riante dubbele garage;
- midden in het geliefde 'Oude Dorp' direct aan het fantastische dorpsplein.
IS PLEIN 4 JOUW NIEUWE PLEK?
De woning aan het Plein 4 is uitstekend geschikt voor dubbele bewoning. Vele gezellige uren hebben de eigenaren doorgebracht in de fantastische riante living met de schuifdeuren welke toegang bieden naar de tuin.
Er is goed nagedacht over de dubbele bewoning waardoor er een slaapkamer en badkamer is gerealiseerd op de begane grond.
Een zo comfortabel mogelijke woning neerzetten met de meest unieke mogelijkheden! We zeggen met recht dit is zeker gelukt.
In de dubbele garage welke zijn voorzien van elektrisch bedienbare deuren kunnen meerdere auto’s geparkeerd worden.
Binnen in de hal tref je het toonbeeld van wat je tijdens dit bezoek gaat aantreffen: een huis met mogelijkheden.
De hal heeft een extra deur naar de tuin, de bijkeuken heeft de aansluitingen voor de was apparatuur.
De sfeervolle royale living is uitgevoerd met een houten vloer en een vaste kast. Tevens is er een schuifdeur naar de tuin.
Aan de achterzijde is de semi open keuken gesitueerd. De keuken heeft ook een grote provisiekast.
Verder heeft de begane grond een slaapkamer met een vaste kast en een badkamer met inloopdouche, vrij hangend toilet en een vaste wastafel met meubel.
De heerlijke tuin heeft een berging alsmede toegang tot de dubbele garage en een achterom.
Op de eerste verdieping is de 2e living/slaapkamer gerealiseerd met vaste kast en openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde. Ook is hier een gezellige houtkachel aanwezig.
De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot een extra terras.
De slaapkamer heeft 3 vaste kasten.
Verder beschikt deze verdieping nog over een 2e badkamer welke is uitgevoerd met een douche, vrij hangend toilet en een vaste wastafel.
De tweede verdieping is royaal en hier bevinden zich nog 3 slaapkamers allen met dakkapel.
De hal heeft tevens een kleine dakkapel alsmede een extra toilet.
Bij een bezichtiging zul je aangenaam verrast worden van de ruimte en fantastisch plek van deze semi vrijstaande woning!
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je deze royale woning graag van binnen zien!
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
Kenmerken
- Vraagprijs € 895.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.908
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1961
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 229 m2
- Perceeloppervlakte 358 m2
- Inhoud 802 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
- Zijtuin
- Balkon
- Dakterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Plein 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Plein 4 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Plein 4 is 1.128.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 193.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plein en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Plein 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 641.226
- Woningwaarde jaartrend +3.12%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Plein 4 in Houten ligt tussen de 1.169.000 en 1.359.000 euro. Deze waarde is 132.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plein. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plein 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.