Van Frezinstraat 5 5961 SV Horst

Instapklaar wonen met volop ruimte in een kindvriendelijke wijk

Aan de Van Frezinstraat 5 in Horst staat deze ruime en uitgebouwde tussenwoning met maar liefst drie slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van circa 121 m² biedt deze woning volop leefruimte voor gezinnen. De woning is gebouwd in 1995, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Binnen tref je een lichte woonkamer, een nette keuken, een royale aanbouw en een nette badkamer. De combinatie van ruimte, lichtinval en een fijne tuin maakt dit een ideale gezinswoning waar je direct mee uit de voeten kunt.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Horst, met voornamelijk bestemmingsverkeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en speelgelegenheden. Ook het centrum van Horst is op korte afstand bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel rust als levendigheid. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Venlo en de A73 snel te bereiken, wat deze locatie ook voor forenzen aantrekkelijk maakt. Parkeren kan eenvoudig in de straat.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte met vrij hangend closet dat volledig betegeld is en een fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. Wat direct opvalt is de prettige lichtinval en de royale opzet van de leefruimte. De woonkamer loopt over in de aanbouw aan de achterzijde, waardoor er een extra leefruimte ontstaat die zich perfect leent als eetkamer of woonkamer. Deze ruimte is voorzien van veel glas, een lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Tevens is deze ruimte voorzien inbouwspots. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een oven. De keuken heeft een praktische opstelling en voldoende werk- en bergruimte. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een stijlvolle donkere tegelvloer. De aanbouw is daarnaast uitgerust met comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn functioneel in te delen en bieden ruimte voor zowel slapen, werken als eventueel een hobbyruimte. De gehele eerste verdieping is voorzien van een PVC vloer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een geïsoleerde dakkapel (inclusief rolluik en nieuw dakleer). De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een praktische inbouwkast, waardoor er optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare ruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een overloop en een zolderkamer die gebruikt kan worden als vierde slaapkamer, deze is voorzien van dezelfde PVC vloer als die gebruikt is op de eerste verdieping. Beide ruimtes zijn voorzien van een dakraam waardoor er veel daglicht binnenkomt. De extra bergruimte onder de schuine kap is ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Daarnaast is hier ruimte voor de opstelling van de wasapparatuur en de cv-installatie (merk Nefit uit 2008).

Tuin
De achtertuin is circa 12 meter diep en ligt op het zuiden, wat betekent dat je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Direct aan de woning ligt een overdekte veranda, ideaal om beschut buiten te zitten. Verder is de tuin netjes aangelegd met een combinatie van bestrating, kunstgras en mogelijkheid tot groen in de aanwezige borders. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging die voorzien is van elektra, handig voor fietsen, tuinspullen of hobbyruimte. De tuin is volledig omsloten, wat zorgt voor privacy én een veilige plek voor kinderen of huisdieren tevens is er ook een achterom aanwezig.

Highlights van de woning
- Uitgebouwde begane grond met lichte aanbouw en directe tuinverbinding
- Drie volwaardige slaapkamers, mogelijkheid tot vierde slaapkamer
- Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden met veranda en berging
- Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B (geldig tot 29-12-2030)
- Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk nabij alle voorzieningen

Disclaimer:
Sommige afbeelding zijn digitaal gestyled met behulp van AI en dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijkheden. De werkelijke situatie kan afwijken. Aan deze visualisaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij laten je deze fijne woning graag met eigen ogen beleven, neem contact op met InterMakelaars voor een bezichtiging.

Toon meer Toon minder