Slooyerbroek 63 5961 LZ Horst
Over deze woning
-
32 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.481) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.036/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal voorzien van een tegelvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de woonkamer en middels een trapopgang tot de eerste etage.
In de hal is verder de meterkast voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars gesitueerd. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte die geheel betegeld is en voorzien van een duoblok, fonteintje en mechanische ventilatie.
De lichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Grote raampartijen aan de voor en achterzijde zorgen voor veel daglicht.
De open keuken is voorzien van een tegelvloer en is geplaatst in een L-opstelling met een kunststof werkblad. Verder beschikt de keuken over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast.
Diverse boven en onder kastjes zorgen voor voldoende bergruimte.
EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, getexte/ behangen wanden en een spuitwerk plafond.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, duoblok en een wastafelmeubel met spiegel. Verder zijn hier de witgoedaansluitingen geplaatst. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie, daarnaast is er ook mechanische ventilatie aanwezig.
TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trap is de zolder te bereiken.
Deze open ruimte is voorzien van vloerbedekking en getexte wanden. Ook zijn hier de cv-ketel (Nefit Ecomline HR, 2003) en een mechanische ventilatie unit geplaatst.
Een dakvenster zorgt voor daglicht en onder de dakschuinte is voldoende bergruimte aanwezig.
Met de nodige aanpassingen is hier een extra kamer te realiseren.
TUIN:
De achtertuin is aangelegd met bestrating, plantenborders en een elektrisch zonneluifel.
De berging is ideaal voor het stallen van fietsen en is voorzien van een stalen kanteldeur met loopdeur die toegang geeft tot de oprit.
De oprit met carport biedt een eigen parkeerplaats en fungeert tevens als achterom.
BIJZONDERHEDEN:
* Deels voorzien van vloerverwarming.
* Grotendeels voorzien van HR++ beglazing.
* Gelegen tegenover een speelveldje.
* Kortom, een ideale gezinswoning!
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 434.000 - 504.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 199 m2
- Inhoud 448 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Slooyerbroek 63 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Slooyerbroek 63 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Slooyerbroek 63 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slooyerbroek en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Slooyerbroek 63.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Horst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.89 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
-
Horst-Sevenum 3.69 km · Treinstation
-
Venray 9.49 km · Treinstation
-
Blerick 13.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 420.073
- Waardetrend afgelopen jaar +5.49%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Slooyerbroek 63 in Horst ligt tussen de 434.000 en 504.000 euro. Deze waarde is 51.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slooyerbroek. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slooyerbroek 63? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.