Huispedia
141 m2 wonen
185 m2 perceel
11 kamers
A

De Pelslap 36

141 m²
185 m²
11 kamers
A
5961 LN Horst
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 459.000
€ 3.255/m²
Vraagprijs per m²
€ 447K – 507K
Huispedia Woningwaarde
52 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan een rustige straat in een prettige woonwijk in Horst ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en zonnige achtertuin op het westen.
De woning is gebouwd in 1985 en beschikt over een praktische en royale indeling met maar liefst vier slaapkamers. Met een woonoppervlakte van circa 141 m², een inhoud van circa 544 m³ en een perceel van 187 m² biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen die comfortabel willen wonen.
De woning beschikt over een lichte woonkamer, een halfopen keuken, een luxe badkamer en een verrassend ruime zolderverdieping met dakkapel, extra slaapkamer en wasruimte.
De garage is opgesplitst in een berging voor onder andere fietsen te plaatsen en een achterste gedeelte dat momenteel is ingericht als speel- of werkkamer.
Dankzij energielabel A, de goede isolatie, kunststofkozijnen met HR++ beglazing ( 2017) en een HR ketel ( 2019) is de woning bovendien energiezuinig en comfortabel.
Begane grond
Via de voorzijde van de woning bereik je de overdekte entree van de woning.
In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met fonteintje.
Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over vrijwel de gehele lengte van de woning en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De grote ramen aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en bieden een mooi zicht op de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. Deze is praktisch ingericht met een ruim werkblad, diverse onder- en bovenkasten en ruimte voor de benodigde inbouwapparatuur. De keuken is onder andere voorzien van een koelkast, vierpits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven.
Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de tuin en de berging/werkkamer.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en flexibel in gebruik als bijvoorbeeld kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer (2019) is luxe en compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping biedt een verrassend ruime indeling en extra mogelijkheden. Hier bevinden zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur.
De tweede verdieping is daarmee ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte.
Tuin
De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin op het westen. De achtertuin is knus van formaat en biedt een fijne buitenruimte om van het buitenleven te genieten. De tuin is ingericht met een terras direct aan de woning, een gazon en diverse groenvoorzieningen. Dankzij de westelijke ligging kun je hier volop genieten van de middag- en avondzon. Het geheel vormt een fijne plek voor kinderen om te spelen of om met vrienden en familie buiten te zitten.
De garage is bereikbaar via de oprit én via een loopdeur naar de tuin, wat extra praktisch is in het dagelijks gebruik.
Locatie
De woning is gelegen aan De Pelslap, een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in Horst. De omgeving kenmerkt zich door een prettige woonomgeving met veel groen en voornamelijk eengezinswoningen. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Ook het centrum van Horst met winkels, horeca en overige dagelijkse voorzieningen ligt op fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Venlo, Venray en de A73 snel bereikbaar, waardoor deze woning een uitstekende uitvalsbasis vormt voor zowel werk als ontspanning.
Kortom: een ideale woonlocatie voor wie comfortabel, modern en duurzaam wil wonen in een fijne woonomgeving.
Interesse in deze fraaie woning? Bel dan snel voor het maken van een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 447.000 - 507.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
141 m2
Perceeloppervlakte
185 m2
Inhoud
544 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
52 m2
Balkon / terras
23 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-06-2026 · Startpunt Wonen
    Verkocht geboden
    € 459.000
  2. 07-05-2026 · Startpunt Wonen
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,9%.

€ 447.000 – 507.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.376/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Pelslap 30 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • De Pelslap 26 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • De Pelslap 27 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13770
€
Hypotheeksom € 476000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 505,-
Rioolheffing · eigenaar € 287,-
Afvalheffing · bewoners € 275,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 116,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.589,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 429.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Pelslap 36

De WOZ-waarde van De Pelslap 36 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Pelslap en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Pelslap 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Horst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.88 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Horst-Sevenum 3.45 km · Treinstation
  • Venray 9.65 km · Treinstation
  • Blerick 13.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Pelslap 36 in Horst ligt tussen de 447.000 en 507.000 euro. Deze waarde is 43.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Pelslap. Met een vraagprijs van € 459.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Pelslap 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.