117 m2 wonen
154 m2 perceel
9 kamers
A++

Het Veldje 121 5961 LD Horst

117 m²
wonen
154 m²
perceel
9
kamers
Vraagprijs
€ 495.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
42 m²
Tuin
€ 438.000 – 496.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.231/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 13 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.231) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.890/m²)
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Volledig gerenoveerd | Gasloos | 17 zonnepanelen | Instapklaar wonen op topniveau

Ben je op zoek naar een woning waar werkelijk alles al gedaan is? Dan hoef je niet verder te zoeken. Aan Het Veldje 121 in Horst staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning die in 2023 van top tot teen is gerenoveerd en verduurzaamd.
De woning combineert een hoogwaardige afwerking met modern wooncomfort en uitstekende energieprestaties.
Hier geniet je van een luxe keuken, een stijlvolle badkamer, vier slaapkamers, vloerverwarming, kunststof kozijnen met HR+++ beglazing, 17 zonnepanelen én volledig gasloos wonen.

Alles is vernieuwd, waardoor je zorgeloos kunt verhuizen en direct kunt beginnen met genieten.
De woning ligt bovendien op een rustig en kindvriendelijk woonerf met veel groen in de omgeving en op loopafstand van het gezellige centrum van Horst.

Begane grond
Via de verzorgde entree kom je binnen in een woning die direct indruk maakt. De hoogwaardige afwerking, moderne materialen en strakke uitstraling zorgen voor een eigentijdse sfeer.
De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open gevoel. Dankzij de vloerverwarming geniet je het hele jaar door van een aangenaam woonklimaat.
De moderne open keuken vormt het hart van de woning. Deze is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Een perfecte plek voor de hobbykok én voor gezellige momenten met familie en vrienden.
Op de begane grond bevinden zich verder de entree, meterkast, trapopgang, een modern toilet en bijkeuken.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de volledig vernieuwde badkamer.
De badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een royale inloopdouche, een modern badkamermeubel met dubbele wastafel en een toilet. Een ruimte die de uitstraling heeft van een luxe badkamer.
De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer die uitstekend geschikt is als master bedroom, werkkamer of gastenverblijf.
Daarnaast zijn er praktische bergmogelijkheden aanwezig, waardoor deze verdieping optimaal benut wordt.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en biedt een fijne plek om te ontspannen. Achter in de tuin staat een prachtig houten tuinhuis met glazen schuifdeuren. Deze sfeervolle ruimte is ideaal als loungeplek, hobbyruimte of voor lange zomeravonden met familie en vrienden.
De tuin beschikt daarnaast over een vrije achterom. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Duurzaam en toekomstbestendig
Bij de renovatie in 2023 is niet alleen gekeken naar uitstraling en comfort, maar ook naar duurzaamheid. De woning is volledig gasloos uitgevoerd en voorzien van diverse energiebesparende maatregelen, waaronder:
17 zonnepanelen
HR+++ beglazing
Kunststof kozijnen
Verbeterde vloerisolatie
Dakisolatie
Gevelisolatie
Vloerverwarming
Een woning die klaar is voor de toekomst en tegelijkertijd zorgt voor comfortabel wonen en lagere energielasten.

Wonen in Horst
Het Veldje is een rustige woonstraat in een geliefde woonomgeving van Horst. De wijk kenmerkt zich door veel groen, een kindvriendelijke opzet en een prettige woonomgeving. Scholen, speelvoorzieningen, sportaccommodaties en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Ook het levendige centrum van Horst ligt op loopafstand. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige terrassen, restaurants en overige voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A73 en A67 zijn bovendien Venlo, Venray, Eindhoven en Nijmegen uitstekend bereikbaar.

Kortom
Het Veldje 121 biedt alles wat je van een moderne gezinswoning mag verwachten: ruimte, comfort, luxe, duurzaamheid én een uitstekende ligging. De volledige renovatie uit 2023 maakt deze woning uniek in zijn soort.
Instapklaar, gasloos en volledig vernieuwd. Hier hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van deze prachtige woning.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.231
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1982
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 42m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Het Veldje 121 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
09-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 495.000
30-08-2022 · Door eigenaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
21-07-2022 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 438.000 – 496.000
Woningwaarde
€ 495.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+12.83%
Markt afgelopen jaar

+13% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 465.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

De Pelslap 36
Verkocht aug 2026
De Pelslap 36
Vraagprijs € 459.000
Winnend bod
De Pelslap 30
Verkocht jul 2026
De Pelslap 30
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
De Pelslap 26
Verkocht mei 2026
De Pelslap 26
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14150
€
Hypotheeksom € 495000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Horst aan de Maas

OZB € 416,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 217,- / jaar
Totaal per jaar € 812,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Het Veldje 121

De WOZ-waarde van Het Veldje 121 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Veldje en 35.8% lager dan de realistische woningwaarde van Het Veldje 121.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Horst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.77 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Horst-Sevenum 3.56 km · Treinstation
  • Venray 9.67 km · Treinstation
  • Blerick 13.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 429.205
  • Waardetrend afgelopen jaar +7.41%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Het Veldje 121 in Horst ligt tussen de 438.000 en 496.000 euro. Deze waarde is 40% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Veldje. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het Veldje 121? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Het Veldje 121 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Het Veldje 121 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Het Veldje 121 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Het Veldje 121 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd