6085 NT Horn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Napoleonsweg in Horn ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Napoleonsweg 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 222 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.975 m2. De woning is gebouwd in 1929, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 125.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Horn, dan zit je hier goed. Napoleonsweg 8 is gelegen in de gezellige buurt Horn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een redelijk drukke weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en skyline.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Horn, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Napoleonsweg 8 is 589.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 150.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Napoleonsweg en 43.2% lager dan de realistische woningwaarde van Napoleonsweg 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Napoleonsweg 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2024
€ 575.000
Sportparkla. 4
216 m² · 11 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 550.000
Melenborgweg 11
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Parallelweg 3
221 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 745.000
Heimarkt 3
245 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 775.000
Kleinhanssum 3
210 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 300.000
Berikstraat 23
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Vijverbroek. 36
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 595.000
Beekkant 29-A
229 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 550.000
Hoek 11
179 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.275.000
Grathemerweg 74
273 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Horn schatten we de waarde van Napoleonsweg 8 nu tussen € 959.000 en € 1.115.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Napoleonsweg 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
