Berger-ven 8, Horn
146 m²
498 m² perceel
4 kamers
€ 389.500
Laag in de markt
Kemp 13 6085 GG Horn
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 428.000 -
473.000
Wonen
166 m2
Perceel
580 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ga naar onze website en plan direct een bezichtiging in de agenda van onze makelaar!
EEN DROOMHUIS VOOR JONGE GEZINNEN
Stel je voor: een thuis waar elke dag voelt als een nieuwe ontdekking. Een plek waar comfort, stijl en gezinsleven samensmelten tot het perfecte plaatje. Dit volledig gerenoveerde huis, met zijn hippe afwerking en bijzondere sfeer, is een canvas voor jouw gezinsgeluk. Jonge gezinnen, laat je hart sneller kloppen bij het zien van deze parel, waar elk hoekje liefde en aandacht ademt.
HIGHLIGHTS DIE JE HART VERWARMEN
TOT IN DE PUNTJES GERENOVEERD: De laatste jaren is geen steen onaangeroerd gelaten om dit huis om te toveren tot een modern thuis.
VLOERVERWARMING: De begane grond omarmt je met warmte vanuit elke tegel, energiezuinig en comfortabel.
KEUKEN & BADKAMER VAN JE DROMEN: Een matzwarte keuken met kookeiland en een badkamer die ook zou passen in een hip hotel.
TUINPLEZIER: Een riante tuin met overdekt terras nodigt uit tot eindeloze zomeravonden en speelplezier voor de kids.
CREËER JE EIGEN RUIMTE: Een grote hobbyruimte die schreeuwt om jouw persoonlijke touch, of het nu gaat om knutselen of thuiswerken.
EEN HUIS DAT ALLE ZINTUIGEN PRIKKELT
Stap binnen in een wereld waar elke ruimte een verhaal vertelt. De geur van vers gezette koffie en de warmte die de vloerverwarming uitstraalt, terwijl je voeten zachtjes de perfect afgewerkte vloer strelen. De woonkamer, badend in natuurlijk licht, nodigt uit tot het maken van nieuwe herinneringen met je dierbaren.
De keuken, het kloppende hart van het huis, is een meesterwerk op zich. Het matzwarte kookeiland staat als een trots middelpunt waar culinaire creaties tot leven komen. De keukenapparatuur glanst je tegemoet, klaar om je kookkunsten naar een hoger niveau te tillen.
De badkamer, een oase van rust, is een plek waar je jezelf terugtrekt en de hectiek van de dag van je afspoelt. De regendouche kust je huid, terwijl de stijlvolle tegels en het zachte licht je een gevoel van luxe geven dat je normaal alleen in een boutique-hotel ervaart.
De tuin is een groen paradijs waar kinderlachjes zich vermengen met het gezang van vogels. Het overdekte terras wacht op jouw zomerse barbecues en familiefeesten, terwijl de kinderen verstoppertje spelen tussen de bloemen en bomen.
De hobbyruimte is een canvas voor je passies. Of je nu een kunstenaar bent die zijn eigen atelier wenst of een professional die droomt van een rustige thuiswerkplek, deze ruimte past zich aan jouw wensen aan.
Met een woonoppervlakte van 166 vierkante meter is er ruimte in overvloed. De drie slaapkamers bieden elk een eigen wereld waar dromen tot leven komen. En met energielabel C is dit huis niet alleen een warm nest, maar ook een slimme investering. Zie je het al voor je? Nog even zonnepanelen op het dak plaatsen zorgt voor nog meer besparen op de energierekening en bijdragen aan een groenere wereld.
DE HIGHLIGHTS IN EEN NOTENDOP
In dit huis is aan alles gedacht. De renovatie heeft het een frisse, moderne uitstraling gegeven die je zintuigen prikkelt. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte, terwijl de keuken en badkamer je het gevoel geven dat je elke dag in luxe leeft. De tuin is een verlengstuk van je woonplezier en de hobbyruimte biedt eindeloze mogelijkheden. Dit is niet zomaar een huis, dit is een thuis waar je je leven lang van wilt genieten.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.711
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1895
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 166 m2
- Overige inpandige ruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 580 m2
- Inhoud 744 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, hoekbad, bubbelbad, whirlpool, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Achtertuin: 282m2 (op het zuiden)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Oppervlakte 10 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kemp 13 in Horn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 428.000 -
473.000
+4.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 2.711/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kemp 13 in Horn ligt tussen de 428.000 en 473.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kemp 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kemp 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-03-2024
Te koop
€ 450.000
Door eigenaar
10-11-2020
Verkocht
06-06-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leudal
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leudal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kemp 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leudal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kemp 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,17 km |
| Bushalte | 0,61 km |
| Centrum | 0,72 km |
| Snelweg afrit | 0,81 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,88 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 414.700
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kemp 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kemp 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kemp 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kemp 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus