logo Huispedia

Burgemeester Huybenstraat 10

Verkocht
Verkocht in mrt. 2025

Burgemeester Huybenstraat 10 6085 EV Horn

€ 275.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 270.000 - 292.000
Wonen 85 m2
Perceel 205 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

ONTDEK DE PERFECTE STARTERSWONING IN HORN

Ben je op zoek naar jouw eerste droomhuis in een rustige omgeving? Zoek niet verder! Deze charmante kluswoning in het pittoreske dorp Horn biedt alles wat je nodig hebt als starter op de woningmarkt. Met een lichte woonkamer, een praktische keuken en drie gezellige slaapkamers is dit huis de ideale plek om je woonavontuur te beginnen. De onderhoudsvriendelijke tuin met terras nodigt uit tot gezellige avonden buiten. En met een inpandige berging en een vrijstaande garage met oprit biedt dit huis meer dan voldoende ruimte voor al jouw wensen.

HOOFDPUNTEN VAN DE WONING

Lichte woonkamer: De ruime woonkamer is een oase van licht, perfect voor ontspanning na een lange dag.
Dichte keuken in L-opstelling: De keuken is efficiënt ingericht en biedt alle benodigde apparatuur voor het bereiden van heerlijke maaltijden.
Drie fijne slaapkamers: Elke slaapkamer biedt voldoende ruimte en comfort, ideaal voor een goede nachtrust.
Badkamer met douchecabine: De badkamer is modern en geheel betegeld, voorzien van een douchecabine en een wastafel.
Onderhoudsvrije tuin: De tuin op het noordoosten is een combinatie van terras, gazon en beplanting, perfect voor ontspannen buitenleven.

EEN UITGEBREIDE BLIK OP JOUW NIEUWE THUIS

Stap binnen in deze uitnodigende woning en voel je direct thuis. De lichte woonkamer vangt je op met warme zonnestralen die door de grote ramen naar binnen dansen, waardoor elke hoek tot leven komt. Stel je voor: een knus avondje op de bank met een goed boek of een gezellige filmavond met vrienden. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor al je favoriete meubels en accessoires, waarmee je je eigen stijl kunt laten stralen.

De dichte keuken, zorgvuldig ontworpen in een handige L-opstelling, is de plek waar je kookkunsten tot bloei kunnen komen. Met voldoende kastruimte en diverse apparatuur binnen handbereik, wordt het bereiden van maaltijden een waar genot. Nodig vrienden uit voor een diner en verras hen met culinaire creaties, of geniet van een ontspannen ontbijt op zondagochtend met de geur van vers gezette koffie en warme croissants.

Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, elk met hun eigen charme. Of je nu behoefte hebt aan een rustige werkplek, een gezellige slaapkamer of een creatieve hobbyruimte, deze kamers bieden alle mogelijkheden. Laat je fantasie de vrije loop en creëer de kamers die passen bij jouw levensstijl en behoeften.

De badkamer, geheel betegeld, biedt een verfrissende douchecabine en een wastafel. Begin je dag fris en energiek of sluit de avond af met een ontspannen douche onder de verwarmende stralen.

En dan is er nog de tuin... Een onderhoudsvrije oase op het noordoosten, waar je elke dag kunt genieten van het buitenleven. Of je nu kiest voor een barbecue met vrienden op het terras, een middagje zonnebaden op het gazon, of gewoon wilt genieten van de rust en schoonheid van de diverse beplanting, deze tuin biedt het allemaal.

BELANGRIJKE KENMERKEN

Naast het woongenot binnen, biedt deze woning ook een inpandige berging en een vrijstaande garage met oprit. Ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of seizoensgebonden spullen. De oprit zorgt ervoor dat je altijd een parkeerplaats hebt, wat een luxe is in een rustige straat als deze.

HIGHLIGHTS IN DETAIL

De lichte woonkamer met grote ramen is perfect voor ontspanning en het ontvangen van gasten. De dichte keuken in L-opstelling biedt functionaliteit en stijl. Drie slaapkamers bieden comfort en flexibiliteit voor werken en slapen. De badkamer is modern en praktisch. De onderhoudsvrije tuin met terras nodigt uit tot buitenleven. Inpandige berging en vrijstaande garage bieden extra ruimte voor opslag en parkeren.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwjaar 1966
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Perceeloppervlakte 205 m2
  • Inhoud 343 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 56m2 (op het noorden)
Onderhoud
  • Binnen Slecht

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Huybenstraat 10 in Horn

Realistische vraagprijs apr 2025

€ 270.000 - 292.000
+7.57% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 275.000 € 3.235/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester Huybenstraat 10 in Horn ligt tussen de 270.000 en 292.000 euro. Deze waarde is 8.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Burgemeester Huybenstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Huybenstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Huybenstraat 10.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
75%
105 m² +20 m²
278 m² +73 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
72%
122 m² +37 m²
169 m² -36 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 225.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
67%
119 m² +34 m²
381 m² +176 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
62%
106 m² +21 m²
205 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
34
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Huybenstraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
22-03-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 275.000
Hendriks Makelaardij Roermond
26-01-2025
Te koop
€ 000.000
Hendriks Makelaardij Roermond
06-11-2024
Te koop
€ 000.000
Hendriks Makelaardij Roermond

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Burgemeester Huybenstraat 10.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leudal


Geschatte belasting € 52,- /mnd

WOZ Burgemeester Huybenstraat 10

De WOZ-waarde van Burgemeester Huybenstraat 10 is 183.000 euro. Deze waarde is 13.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Huybenstraat en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Huybenstraat 10.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Huybenstraat 10 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,47 km
Bushalte 0,64 km
Centrum 0,65 km
Snelweg afrit 0,97 km
Supermarkt 0,39 km
Kinderopvang 0,46 km
Basisonderwijs 0,65 km
Voortgezetonderwijs 2,16 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 442.897

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+3.7%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Huybenstraat 10.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Huybenstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Huybenstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Burgemeester Huybenstraat 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus