In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Haelerweg 63-A Horn is

€ 1.320.000 - 1.534.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

Haelerweg 63-A 6085 EA Horn

339m²

5.445m²

11

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Haelerweg in Horn ligt dit vrijstaande en grote landhuis. Haelerweg 63-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 339 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.445 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 92.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 407.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Horn, dan is dit de buurt die je zoekt. Haelerweg 63-A is gelegen in de fijne buurt Horn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Horn, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 339 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 55 m2
  • Perceeloppervlakte 5445 m2
  • Inhoud 1300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haelerweg 63-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.445 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.320.000 – 1.534.000
Woningwaarde
+3.09%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32790
Hypotheeksom € 1427000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leudal

OZB € 1215,- / jaar
Afvalheffing € 160,- / jaar
Rioolheffing € 283,- / jaar
Totaal per jaar € 1658,-
Geschatte belasting € 138 /mnd
WOZ Haelerweg 63-A

De WOZ-waarde van Haelerweg 63-A is 1.196.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 207% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haelerweg en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Haelerweg 63-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 387.469
  • Woningwaarde jaartrend -0.9%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 5.93km - Treinstation
Swalmen 9.56km - Treinstation
Echt 15.2km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Mussenberg 0.96km - School
De Leerlingst 2.68km - School
Basisschool Antonius 3.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Haelerweg 63-A 6085 EA Horn

339m²

5.445m²

11

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haelerweg 63-A in Horn ligt tussen de 1.320.000 en 1.534.000 euro. Deze waarde is 219% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haelerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Haelerweg 63-A? Bekijk het complete waarderapport.