In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Graaf Philipsstraat 21 Horn is

€ 425.000 - 493.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Graaf Philipsstraat 21 6085 CM Horn

185m²

344m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Graaf Philipsstraat in Horn ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Graaf Philipsstraat 21 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 344 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Horn, dan zit je hier goed. Graaf Philipsstraat 21 is gelegen in de gezellige buurt Horn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Horn, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 185 m2
  • Perceeloppervlakte 344 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Graaf Philipsstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 425.000 – 493.000
Woningwaarde
+2.91%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13430
Hypotheeksom € 459000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leudal

OZB € 391,- / jaar
Afvalheffing € 160,- / jaar
Rioolheffing € 283,- / jaar
Totaal per jaar € 834,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Graaf Philipsstraat 21

De WOZ-waarde van Graaf Philipsstraat 21 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 77.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf Philipsstraat en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf Philipsstraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
1 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 390.083
  • Woningwaarde jaartrend +1.52%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 6.11km - Treinstation
Swalmen 10.32km - Treinstation
Echt 14.18km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Mussenberg 0.16km - School
Basisschool St Martinus 3.61km - School
De Leerlingst 3.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Graaf Philipsstraat 21 6085 CM Horn

185m²

344m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Graaf Philipsstraat 21 in Horn ligt tussen de 425.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 38.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graaf Philipsstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Graaf Philipsstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.