In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rijksweg 53 Horn is

€ 1.389.000 - 1.615.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 52.000 meer

Rijksweg 53 6085 AB Horn

531m²

4.669m²

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rijksweg in Horn ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Rijksweg 53 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 531 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.669 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 127.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 171.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Horn, dan is dit de buurt die je zoekt. Rijksweg 53 is gelegen in de fijne buurt Horn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Horn, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 531 m2
  • Perceeloppervlakte 4669 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rijksweg 53 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.669 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.389.000 – 1.615.000
Woningwaarde
+3.07%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34290
Hypotheeksom € 1502000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leudal

OZB € 1241,- / jaar
Afvalheffing € 160,- / jaar
Rioolheffing € 283,- / jaar
Totaal per jaar € 1684,-
Geschatte belasting € 140 /mnd
WOZ Rijksweg 53

De WOZ-waarde van Rijksweg 53 is 1.221.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 276.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 387.469
  • Woningwaarde jaartrend -0.9%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 7.49km - Treinstation
Swalmen 11.7km - Treinstation
Echt 13.57km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Mussenberg 1.59km - School
Basisschool St Martinus 2.67km - School
Basisschool De Sleye 4.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Rijksweg 53 6085 AB Horn

531m²

4.669m²

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rijksweg 53 in Horn ligt tussen de 1.389.000 en 1.615.000 euro. Deze waarde is 190.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijksweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rijksweg 53? Bekijk het complete waarderapport.