In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rijksweg 9 Horn is

€ 375.000 - 436.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Rijksweg 9 6085 AA Horn

115m²

505m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rijksweg in Horn ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Rijksweg 9 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 505 m2. De woning is gebouwd in 1852 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Horn, dan is dit de buurt die je zoekt. Rijksweg 9 is gelegen in de fijne buurt Horn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Horn, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 505 m2
  • Inhoud 590 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rijksweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 375.000 – 436.000
Woningwaarde
+2.71%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12370
Hypotheeksom € 406000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leudal

OZB € 339,- / jaar
Afvalheffing € 160,- / jaar
Rioolheffing € 283,- / jaar
Totaal per jaar € 782,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Rijksweg 9

De WOZ-waarde van Rijksweg 9 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
1 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 387.469
  • Woningwaarde jaartrend -0.9%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 5.65km - Treinstation
Swalmen 10.07km - Treinstation
Echt 14.06km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Mussenberg 0.39km - School
Basisschool St Martinus 3.71km - School
Openbare Basisschool De Stapsteen 3.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Rijksweg 9 6085 AA Horn

115m²

505m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rijksweg 9 in Horn ligt tussen de 375.000 en 436.000 euro. Deze waarde is 21.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijksweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rijksweg 9? Bekijk het complete waarderapport.