4223 NH Hoornaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Dorpsweg in Hoornaar ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Dorpsweg 135 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2. De woning is gebouwd in 1939, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Hoornaar, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpsweg 135 is gelegen in de fijne buurt Wijk08-Hoornaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsweg 135 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Dorpsweg 135 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsweg en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsweg 135.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsweg 135 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 389.500
De Bongerd 25
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 310.000
Gebroeders. 22
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Oranjestraat 22
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 225.000
Burgemeeste. 56
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Dorpsweg 135-A
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 379.000
Lindenstraat 6-G
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 549.000
Dorpsstraat 4-H
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Amandelhof 4
88 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Prinses Bea. 72
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 299.000
Oranjestraat 10
77 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoornaar schatten we de waarde van Dorpsweg 135 nu tussen € 355.000 en € 412.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsweg 135 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
